법원경매 2024타경6587 | 하동군 금남면 대도리 토지(임야)

☎ 010-2371-3237

사건번호 창원지방법원 진주지원 / 2024 타경 6587 (1)

소재지 경상남도 하동군 금남면 대도리

종류/대상 토지(임야) / 토지매각

면 적 토지 12,698.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-06-16 (입찰 33일전)

감정가 985,850,000원

최저가 (80%) 788,680,000원

보증금 (10%) 78,868,000원

청구금액 704,219,213원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-05-12 985,850,000 유찰

2 2025-06-16 788,680,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
대도리 2 임야 75
(22.69평)

대도리 2-1 임야 3305
(999.76평)

대도리 2-2 도로 63
(19.06평)

대도리 3-2 임야 3207
(970.12평)

대도리 3-8 도로 404
(122.21평)

대도리 3-10 도로 324
(98.01평)

대도리 3-12 도로 267
(80.77평)

대도리 3-20 임야 2462
(744.76평)

대도리 3-25 임야 470
(142.18평)

대도리 4 전 103
(31.16평)

대도리 5 전 316
(95.59평)

대도리 6-4 도로 169
(51.12평)

대도리 8-1 임야 933
(282.23평)

대도리 8-2 임야 16
(4.84평)

대도리 8-4 도로 382
(115.56평)

대도리 8-7 도로 1
(0.30평)

대도리 8-8 도로 3
(0.91평)

대도리 8-9 도로 207
(62.62평)

대도리 8-11 잡종지 222
(67.16평)

대도리 8-17 임야 107
(32.37평)

대도리 9-4 도로 44
(13.31평)

대도리 16-2 임야 1276
(385.99평)

대도리 16-4 도로 289
(87.42평)

대도리 16-5 임야 5
(1.51평)

대도리 16-6 도로 237
(71.69평)

대도리 17 전 132
(39.93평)

대도리 17-1 도로 210
(63.53평)

대도리 17-2 전 481
(145.50평)

대도리 19-2 임야 171
(51.73평)

대도리 19-3 임야 210
(63.53평)

대도리 19-4 임야 2
(0.61평)

대도리 19-9 도로 379
(114.65평)

대도리 20-1 전 505
(152.76평)

대도리 20-4 임야 107
(32.37평)

대도리 20-5 임야 136
(41.14평)

대도리 20-6 도로 98
(29.65평)

대도리 20-8 도로 525
(158.81평)

대도리 20-10 도로 3
(0.91평)

대도리 27-6 전 12
(3.63평)

대도리 33 전 3249
(982.82평)

대도리 35-1 도로 70
(21.18평)

대도리 36-5 도로 5
(1.51평)

대도리 36-6 도로 1
(0.30평)

대도리 36-7 도로 1
(0.30평)

대도리 57-1 임야 266
(80.47평)

대도리 57-2 임야 609
(184.22평)

대도리 60-1 임야 105
(31.76평)

대도리 60-2 임야 101
(30.55평)

대도리 62-1 묘지 568
(171.82평)

대도리 63-2 임야 863
(261.06평)

대도리 65 전 761
(230.20평)

대도리 66 임야 96
(29.04평)

대도리 72-1 임야 170
(51.43평)

대도리 73 전 637
(192.69평)

대도리 122-3 전 74
(22.39평)

대도리 122-4 전 14
(4.24평)

대도리 123-1 도로 274
(82.89평)

대도리 125-2 도로 86
(26.02평)

대도리 126-1 도로 107
(32.37평)

대도리 126-2 임야 22
(6.66평)

대도리 127-1 임야 151
(45.68평)

대도리 127-3 임야 184
(55.66평)

대도리 127-8 임야 882
(266.81평)

대도리 128 전 612
(185.13평)

대도리 131 전 25
(7.56평)

대도리 131-2 전 89
(26.92평)

대도리 153-3 도로 150
(45.38평)

대도리 155-6 임야 106
(32.07평)

대도리 155-11 도로 1
(0.30평)

대도리 155-12 도로 1
(0.30평)

대도리 155-13 도로 1
(0.30평)

대도리 156-7 도로 83
(25.11평)

대도리 162-1 도로 130
(39.33평)

대도리 163-4 도로 53
(16.03평)

대도리 164 전 16
(4.84평)

대도리 165-7 도로 89
(26.92평)

대도리 165-8 임야 1
(0.30평)

대도리 166-4 도로 3
(0.91평)

대도리 167-4 도로 29
(8.77평)

대도리 172 전 92
(27.83평)

대도리 174-2 전 1
(0.30평)

대도리 176-2 임야 322
(97.41평)

대도리 176-3 임야 197
(59.59평)

대도리 176-4 유원지 184
(55.66평)

대도리 176-9 임야 6605
(1,998.01평)

대도리 177-3 임야 2434
(736.29평)

대도리 177-12 임야 5
(1.51평)

대도리 177-15 유원지 394
(119.19평)

대도리 178-7 전 45
(13.61평)

대도리 179-3 전 4
(1.21평)

대도리 180 전 898
(271.65평)

대도리 180-1 도로 1
(0.30평)

대도리 180-2 도로 12
(3.63평)

대도리 181 전 126
(38.12평)

대도리 185-2 임야 1650
(499.13평)

대도리 186 전 210
(63.53평)

대도리 187-2 도로 114
(34.49평)

대도리 187-3 전 3
(0.91평)

대도리 189-1 임야 137
(41.44평)

1) 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리에 소재하는 토지로서,주위는 해안어촌주택,농경지 및 임야,대도관광지구내 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건은 경상남도 하동군 금남면 노량리에 소재하는 "노량항"에서 배편으로 약15분정도 운항하여 도착가능하며,본건 및 본건인근으로 차량접근은 가능한바 제반교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호1 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호2 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호3 : 본건은 현황"도로"임.
기호4 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 상태이며,토지 일부가 송전탑부지 및 선하지에 저촉되어 있음.
기호5-7 : 본건은 현황"도로"임.
기호8 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림 "이며 일부 송전탑 저촉됨.
기호9 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호10 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호11 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(범선전망대 부속토지)"임.
기호12 : 본건은 현황"도로"임.
기호13 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호14 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호15-18 : 본건은 현황"도로"임.
기호19 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(휴경지)"임.
기호20 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "묘지"로 이용중임.
기호21 : 본건은 현황"도로"임.
기호22 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호23 : 본건은 현황"도로"임.
기호24 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호25 : 본건은 현황"도로"임.
기호26 : 완경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호27 : 본건은 현황"도로"임.
기호28 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호29,30 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호31 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호32 : 본건은 현황"도로"임.
기호33 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호34 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호35 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호36 : 본건은 현황"도로"임.
기호37 : 본건은 현황"도로"임.
기호38 : 본건은 현황"도로"임.
기호39 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호40 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부도로,일부 토지임야"임.
기호41-44 : 본건은 현황"도로"임.
기호45-50 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호51 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호52 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호53 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야 및 일부도로"임.
기호54 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호55 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호56 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호57 : 본건은 현황"도로"임.
기호58 : 본건은 현황"도로"임.
기호59 : 본건은 현황"도로"임.
기호60 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(마을정자부지)"임.
기호61,62 :경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호63 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호64 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 도로"임.
기호65 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 도로"임.
기호67 : 본건은 현황"도로"임.
기호66,80 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(대도스톤헨지 부속토지)"임.
기호68 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호69 : 본건은 현황"도로"임.
기호70,71 : 본건은 현황"도로"임.
기호72 : 본건은 현황"도로"임.
기호73 : 본건은 현황"도로"임.
기호74 : 본건은 현황"도로"임.
기호75 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호76 : 본건은 현황"도로"임.
기호77,78 : 본건은 현황"도로"임.
기호79 : 본건은 현황"도로"임.
기호81 : 본건은 현황"도로"임.
기호82 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호83 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호84 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야(일부 대도 워터파크부지)"임.
기호85 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임.
기호87 : 본건은 현황"도로"임.
기호90 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호91 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임.
기호92,93 : 본건은 현황"도로"임.
기호94 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임.
기호95 : 급경사지 4)인접 도로상태 기호1,2,4,10 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호3,5-7 : 본건이 도로임.
기호8 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호9 : 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호11 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호12 : 본건이 도로임.
기호13 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호14 : 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호15-18 : 본건이 도로임.
기호19 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호20 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호21 : 본건이 도로임.
기호22 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호23 : 본건이 도로임.
기호24 : 지적도상 도로와 접하고 있으나 현황 맹지임.
기호25 : 본기호 기호26 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호27 : 본건이 도로임.
기호28 : 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호29,30 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호31 : 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호32 : 본건이 도로임.
기호33 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호34 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호35 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호36-38 : 본건이 도로임.
기호39 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호40 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호41-44 : 본건이 도로임.
기호45-52 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호53 : 본건 내부로 노폭 약3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.
기호54 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호55,56 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호57 : 본건이 도로임.
기호58 : 본건이 도로임.
기호59 : 본건이 도로임.
기호60 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호61,62 : 본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호63 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호64 : 본건 내부로 노폭 약3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음.
기호65 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호66 : 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호67 :본건이 도로임.
기호68 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호69 : 본건이 도로임.
기호70,71 : 본건이 도로임.
기호72,73 : 본건이 도로임.
기호74 : 본건이 도로임.
기호75 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호76 : 본건이 도로임.
기호77,78 : 본건이 도로임.
기호79 : 본건이 도로임.
기호80 : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호81 : 본건이 도로임.
기호82,83 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호84 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호85 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호86 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호87 : 본건이 도로임.
기호88 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호89 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호90 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호91 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
기호92,93 : 본건이 도로임.
기호94-96,99 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함.
기호97 : 본건이 도로임.
기호98 : 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(기타녹지)) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 공공시설용지(2016-05-12)(공공시설용지(소공원)) , 지구단위계획구역(대도) , 공원(소공원)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호6 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 공공시설용지(2016-05-12)(공공시설용지(소공원)) , 지구단위계획구역(대도) , 공원(소공원)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호8 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(기타녹지)) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호9 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호11 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 공공시설용지(2016-05-12)(공공시설용지(소공원)) , 지구단위계획구역(대도) , 공원(소공원) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호12 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-2호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호13 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-2호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호14 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호15 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-2호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호16 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호17 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호18 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 6)제시목록 외의 물건 -.
7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2025-03-03]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2020년10월16일 소유권
말소

2 2020년10월16일 근저당권
754,000,000원 말소기준

3 2020년10월16일 지상권
말소

4 2021년5월24일 근저당권
120,000,000원 말소

5 2023년4월25일 압류
말소

6 2023년5월10일 가압류
20,000,000원 말소

7 2024년12월12일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 -타인 점유 건물로 인한 지상권 성립여지 있음 -지상 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각 -목록 4, 8 일부 지상 송전탑 소재 및 고압선 선하지 저촉, 이를 감안하여 평가함 -목록 11 현황 '범선전망대' 부속토지로 이용 중임 -목록 40, 53, 64, 65 중 일부는 '도로(비포장도로 포함)'로 이용 중임 -목록 49는 지목 '묘지'이나, 현황 '자연림' 상태임 -목록 66, 80은 현황 '대도스톤헨지' 부속토지로 이용 중임 -목록 83 중 일부는 '납골당' 부지로 이용 중임 -목록 84, 88, 95 중 일부는 타인 점유부분으로 이용 중임 -목록 88, 95는 타인 점유 제시외 건물을 감안한 가액으로 매각 -목록 20은 지목이 '임야'이나 현황 '묘지'로 이용 중임 -목록 60은 지목이 '임야'이나 현황 '마을공동정자'로 이용 중임 -목록 77, 87은 지목이 '임야'이나 현황 '도로'임

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (6건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2023타경4690(1)
토지(임야)
2025-05-26 경상남도 하동군 금남면 대송리 산126-13 16,753,000원
6,862,000원
유찰 / 4회

2024타경268(1)
토지(임야)
2025-06-16 경상남도 하동군 금남면 노량리 산4-1 [분묘기지권] 78,888,600원
25,850,000원
유찰 / 5회

2023타경5341(3)
토지(임야)
2025-06-09 경상남도 하동군 금남면 대송리 산35-1 [임차권등기] 11,043,460원
1,482,000원
유찰 / 9회

2023타경5341(1)
토지(임야)
2025-06-09 경상남도 하동군 금남면 대송리 43-2 15,495,000원
2,080,000원
유찰 / 9회

2023타경36888(1)
토지(임야)
2025-07-21 경상남도 하동군 금남면 대도리 156-42 1,272,844,000원
266,935,000원
재진행 / 7회

2023타경3635(1)
토지(임야)
2025-03-31 경상남도 하동군 금남면 대도리 206-1 1,338,835,000원
685,483,000원
변경 / 3회

사건번호	창원지방법원 진주지원 / 2024 타경 6587 (1)
소재지	경상남도 하동군 금남면 대도리
종류/대상	토지(임야) / 토지매각
면 적	토지 12,698.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-06-16 (입찰 33일전)
감정가	985,850,000원
최저가	(80%) 788,680,000원
보증금	(10%) 78,868,000원
청구금액	704,219,213원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-05-12	985,850,000	유찰
2	2025-06-16	788,680,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대도리 2	임야	75 (22.69평)
대도리 2-1	임야	3305 (999.76평)
대도리 2-2	도로	63 (19.06평)
대도리 3-2	임야	3207 (970.12평)
대도리 3-8	도로	404 (122.21평)
대도리 3-10	도로	324 (98.01평)
대도리 3-12	도로	267 (80.77평)
대도리 3-20	임야	2462 (744.76평)
대도리 3-25	임야	470 (142.18평)
대도리 4	전	103 (31.16평)
대도리 5	전	316 (95.59평)
대도리 6-4	도로	169 (51.12평)
대도리 8-1	임야	933 (282.23평)
대도리 8-2	임야	16 (4.84평)
대도리 8-4	도로	382 (115.56평)
대도리 8-7	도로	1 (0.30평)
대도리 8-8	도로	3 (0.91평)
대도리 8-9	도로	207 (62.62평)
대도리 8-11	잡종지	222 (67.16평)
대도리 8-17	임야	107 (32.37평)
대도리 9-4	도로	44 (13.31평)
대도리 16-2	임야	1276 (385.99평)
대도리 16-4	도로	289 (87.42평)
대도리 16-5	임야	5 (1.51평)
대도리 16-6	도로	237 (71.69평)
대도리 17	전	132 (39.93평)
대도리 17-1	도로	210 (63.53평)
대도리 17-2	전	481 (145.50평)
대도리 19-2	임야	171 (51.73평)
대도리 19-3	임야	210 (63.53평)
대도리 19-4	임야	2 (0.61평)
대도리 19-9	도로	379 (114.65평)
대도리 20-1	전	505 (152.76평)
대도리 20-4	임야	107 (32.37평)
대도리 20-5	임야	136 (41.14평)
대도리 20-6	도로	98 (29.65평)
대도리 20-8	도로	525 (158.81평)
대도리 20-10	도로	3 (0.91평)
대도리 27-6	전	12 (3.63평)
대도리 33	전	3249 (982.82평)
대도리 35-1	도로	70 (21.18평)
대도리 36-5	도로	5 (1.51평)
대도리 36-6	도로	1 (0.30평)
대도리 36-7	도로	1 (0.30평)
대도리 57-1	임야	266 (80.47평)
대도리 57-2	임야	609 (184.22평)
대도리 60-1	임야	105 (31.76평)
대도리 60-2	임야	101 (30.55평)
대도리 62-1	묘지	568 (171.82평)
대도리 63-2	임야	863 (261.06평)
대도리 65	전	761 (230.20평)
대도리 66	임야	96 (29.04평)
대도리 72-1	임야	170 (51.43평)
대도리 73	전	637 (192.69평)
대도리 122-3	전	74 (22.39평)
대도리 122-4	전	14 (4.24평)
대도리 123-1	도로	274 (82.89평)
대도리 125-2	도로	86 (26.02평)
대도리 126-1	도로	107 (32.37평)
대도리 126-2	임야	22 (6.66평)
대도리 127-1	임야	151 (45.68평)
대도리 127-3	임야	184 (55.66평)
대도리 127-8	임야	882 (266.81평)
대도리 128	전	612 (185.13평)
대도리 131	전	25 (7.56평)
대도리 131-2	전	89 (26.92평)
대도리 153-3	도로	150 (45.38평)
대도리 155-6	임야	106 (32.07평)
대도리 155-11	도로	1 (0.30평)
대도리 155-12	도로	1 (0.30평)
대도리 155-13	도로	1 (0.30평)
대도리 156-7	도로	83 (25.11평)
대도리 162-1	도로	130 (39.33평)
대도리 163-4	도로	53 (16.03평)
대도리 164	전	16 (4.84평)
대도리 165-7	도로	89 (26.92평)
대도리 165-8	임야	1 (0.30평)
대도리 166-4	도로	3 (0.91평)
대도리 167-4	도로	29 (8.77평)
대도리 172	전	92 (27.83평)
대도리 174-2	전	1 (0.30평)
대도리 176-2	임야	322 (97.41평)
대도리 176-3	임야	197 (59.59평)
대도리 176-4	유원지	184 (55.66평)
대도리 176-9	임야	6605 (1,998.01평)
대도리 177-3	임야	2434 (736.29평)
대도리 177-12	임야	5 (1.51평)
대도리 177-15	유원지	394 (119.19평)
대도리 178-7	전	45 (13.61평)
대도리 179-3	전	4 (1.21평)
대도리 180	전	898 (271.65평)
대도리 180-1	도로	1 (0.30평)
대도리 180-2	도로	12 (3.63평)
대도리 181	전	126 (38.12평)
대도리 185-2	임야	1650 (499.13평)
대도리 186	전	210 (63.53평)
대도리 187-2	도로	114 (34.49평)
대도리 187-3	전	3 (0.91평)
대도리 189-1	임야	137 (41.44평)
1) 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 금남면 대도리에 소재하는 토지로서,주위는 해안어촌주택,농경지 및 임야,대도관광지구내 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2)교통상황 본건은 경상남도 하동군 금남면 노량리에 소재하는 "노량항"에서 배편으로 약15분정도 운항하여 도착가능하며,본건 및 본건인근으로 차량접근은 가능한바 제반교통상황은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 기호1 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호2 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호3 : 본건은 현황"도로"임. 기호4 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야" 상태이며,토지 일부가 송전탑부지 및 선하지에 저촉되어 있음. 기호5-7 : 본건은 현황"도로"임. 기호8 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림 "이며 일부 송전탑 저촉됨. 기호9 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호10 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호11 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(범선전망대 부속토지)"임. 기호12 : 본건은 현황"도로"임. 기호13 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호14 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호15-18 : 본건은 현황"도로"임. 기호19 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(휴경지)"임. 기호20 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "묘지"로 이용중임. 기호21 : 본건은 현황"도로"임. 기호22 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호23 : 본건은 현황"도로"임. 기호24 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호25 : 본건은 현황"도로"임. 기호26 : 완경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호27 : 본건은 현황"도로"임. 기호28 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호29,30 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호31 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호32 : 본건은 현황"도로"임. 기호33 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호34 : 급경사지에 위치하는 사다리형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호35 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호36 : 본건은 현황"도로"임. 기호37 : 본건은 현황"도로"임. 기호38 : 본건은 현황"도로"임. 기호39 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호40 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부도로,일부 토지임야"임. 기호41-44 : 본건은 현황"도로"임. 기호45-50 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호51 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호52 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호53 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야 및 일부도로"임. 기호54 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호55 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호56 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호57 : 본건은 현황"도로"임. 기호58 : 본건은 현황"도로"임. 기호59 : 본건은 현황"도로"임. 기호60 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(마을정자부지)"임. 기호61,62 :경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호63 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호64 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 도로"임. 기호65 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지 및 일부 도로"임. 기호67 : 본건은 현황"도로"임. 기호66,80 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "전기타(대도스톤헨지 부속토지)"임. 기호68 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호69 : 본건은 현황"도로"임. 기호70,71 : 본건은 현황"도로"임. 기호72 : 본건은 현황"도로"임. 기호73 : 본건은 현황"도로"임. 기호74 : 본건은 현황"도로"임. 기호75 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호76 : 본건은 현황"도로"임. 기호77,78 : 본건은 현황"도로"임. 기호79 : 본건은 현황"도로"임. 기호81 : 본건은 현황"도로"임. 기호82 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호83 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호84 : 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야(일부 대도 워터파크부지)"임. 기호85 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "자연림"임. 기호87 : 본건은 현황"도로"임. 기호90 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호91 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"임. 기호92,93 : 본건은 현황"도로"임. 기호94 : 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 현황 "토지임야"임. 기호95 : 급경사지 4)인접 도로상태 기호1,2,4,10 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호3,5-7 : 본건이 도로임. 기호8 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호9 : 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호11 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호12 : 본건이 도로임. 기호13 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호14 : 본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호15-18 : 본건이 도로임. 기호19 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호20 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호21 : 본건이 도로임. 기호22 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호23 : 본건이 도로임. 기호24 : 지적도상 도로와 접하고 있으나 현황 맹지임. 기호25 : 본기호 기호26 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호27 : 본건이 도로임. 기호28 : 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호29,30 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호31 : 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호32 : 본건이 도로임. 기호33 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호34 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호35 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호36-38 : 본건이 도로임. 기호39 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호40 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호41-44 : 본건이 도로임. 기호45-52 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호53 : 본건 내부로 노폭 약3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음. 기호54 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호55,56 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호57 : 본건이 도로임. 기호58 : 본건이 도로임. 기호59 : 본건이 도로임. 기호60 : 본건 서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호61,62 : 본건 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호63 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호64 : 본건 내부로 노폭 약3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있음. 기호65 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호66 : 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호67 :본건이 도로임. 기호68 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호69 : 본건이 도로임. 기호70,71 : 본건이 도로임. 기호72,73 : 본건이 도로임. 기호74 : 본건이 도로임. 기호75 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호76 : 본건이 도로임. 기호77,78 : 본건이 도로임. 기호79 : 본건이 도로임. 기호80 : 본건 동측 및 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호81 : 본건이 도로임. 기호82,83 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호84 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호85 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호86 : 본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호87 : 본건이 도로임. 기호88 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호89 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호90 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호91 : 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 기호92,93 : 본건이 도로임. 기호94-96,99 : 맹지로서,인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. 기호97 : 본건이 도로임. 기호98 : 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 인접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(기타녹지)) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 공공시설용지(2016-05-12)(공공시설용지(소공원)) , 지구단위계획구역(대도) , 공원(소공원)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호6 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 공공시설용지(2016-05-12)(공공시설용지(소공원)) , 지구단위계획구역(대도) , 공원(소공원)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호7 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호8 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(기타녹지)) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(원형녹지)) , 지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호9 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호11 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 공공시설용지(2016-05-12)(공공시설용지(소공원)) , 지구단위계획구역(대도) , 공원(소공원) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호12 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-1호선)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-2호선)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호13 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2016-05-12)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-2호선)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호14 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호15 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-2호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호16 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호17 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 지구단위계획구역(대도) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-4호선),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호18 : 계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도) , 녹지용지(2017-01-05)(녹지용지(기타녹지)) , 지구단위계획구역(대도) , 6)제시목록 외의 물건 -. 7)공부와의 차이 -. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2020년10월16일	소유권		말소
2	2020년10월16일	근저당권	754,000,000원	말소기준
3	2020년10월16일	지상권		말소
4	2021년5월24일	근저당권	120,000,000원	말소
5	2023년4월25일	압류		말소
6	2023년5월10일	가압류	20,000,000원	말소
7	2024년12월12일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	-타인 점유 건물로 인한 지상권 성립여지 있음 -지상 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	-일괄매각 -목록 4, 8 일부 지상 송전탑 소재 및 고압선 선하지 저촉, 이를 감안하여 평가함 -목록 11 현황 '범선전망대' 부속토지로 이용 중임 -목록 40, 53, 64, 65 중 일부는 '도로(비포장도로 포함)'로 이용 중임 -목록 49는 지목 '묘지'이나, 현황 '자연림' 상태임 -목록 66, 80은 현황 '대도스톤헨지' 부속토지로 이용 중임 -목록 83 중 일부는 '납골당' 부지로 이용 중임 -목록 84, 88, 95 중 일부는 타인 점유부분으로 이용 중임 -목록 88, 95는 타인 점유 제시외 건물을 감안한 가액으로 매각 -목록 20은 지목이 '임야'이나 현황 '묘지'로 이용 중임 -목록 60은 지목이 '임야'이나 현황 '마을공동정자'로 이용 중임 -목록 77, 87은 지목이 '임야'이나 현황 '도로'임

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2023타경4690(1) 토지(임야) 2025-05-26	경상남도 하동군 금남면 대송리 산126-13	16,753,000원 6,862,000원 유찰 / 4회
2024타경268(1) 토지(임야) 2025-06-16	경상남도 하동군 금남면 노량리 산4-1 [분묘기지권]	78,888,600원 25,850,000원 유찰 / 5회
2023타경5341(3) 토지(임야) 2025-06-09	경상남도 하동군 금남면 대송리 산35-1 [임차권등기]	11,043,460원 1,482,000원 유찰 / 9회
2023타경5341(1) 토지(임야) 2025-06-09	경상남도 하동군 금남면 대송리 43-2	15,495,000원 2,080,000원 유찰 / 9회
2023타경36888(1) 토지(임야) 2025-07-21	경상남도 하동군 금남면 대도리 156-42	1,272,844,000원 266,935,000원 재진행 / 7회
2023타경3635(1) 토지(임야) 2025-03-31	경상남도 하동군 금남면 대도리 206-1	1,338,835,000원 685,483,000원 변경 / 3회

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