법원경매 2023타경41749 | 완주군 소양면 황운리 토지(답)

☎ 010-2371-3237

사건번호 전주지방법원 / 2023 타경 41749 (3)

소재지 전라북도 완주군 소양면 황운리

종류/대상 토지(답) / 토지매각

면 적 토지 343.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-06-09 ()

감정가 83,916,000원

최저가 (100%) 83,916,000원

보증금 (10%) 8,391,600원

청구금액 504,739,726원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

2025-03-10 83,916,000 변경

2025-04-21 83,916,000 변경

2025-06-09 83,916,000 변경

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
황운리 89 답 1134
(343.04평)

제시외건물
황운리 89 창고 52.8
(15.97평)

1) 위치/농림지역/계획관리지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/농업보호구역/보전산지/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/기와지붕/철골조
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 소양면 대흥리 소재 "송광초등학교" 동측 인근(기호1-5,11,12)
및 대흥리 소재 "문화마을" 서측 인근(기호6-9), 해월리 소재 "전북체육고등학교 북서측 인근(기호10)에 위치하며, 부근은 단독주택 및 학교, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 농촌지역임.
2)교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 - 기호1,3-5) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임.
- 기호2,12) : 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임.
- 기호6,7) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임.
- 기호8) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임.
- 기호9) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임.
- 기호10) : 동측으로 하향 계단식 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임.
4)인접 도로상태 - 기호1,3-5) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함.
- 기호2,12) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호6) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함.
- 기호7,8) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호9) : 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임.
- 기호10) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,3-5) : 계획관리지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(완주 송광사 대웅전, 종루)<문화재보호법>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
- 기호(2,12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(완주 송광사 대웅전, 종루)<문화재 보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
- 기호(6,7,9) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.
- 기호(8) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
- 기호(10) : 계획관리지역.
6)제시목록 외의 물건 - 본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 비닐하우스 1동 및 컨테이너 1동이 소재함.
- 본건 토지 기호2,12) 지상 및 건물 기호11-가) 내부에 제시외 비닐하우스 1동 및 저온창고 수 동이 소재함.
- 본건 토지 기호2,4,5,12) 지상에 제시외 수목이 다수 식재되어 있음.
- 본건 토지 기호10) 지상에 제시외 건물ㄱ)이 소재함.
7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
1)건물의 구조 기호11-가) 철근콘크리트구조, 벽돌도 및 경량철골조 (철근)콘크리트위 기와지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기, 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 미치 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호 등 마감.
2)이용상태 기호11-가) : 작업장, 창고, 주택으로 이용중임.
3)설비내역 기호11-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물ㄴ-ㅁ) 이 소재함.
5)공부와의 차이 - 기호11-가)는 공부상 구조가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나 현황 철근콘크리트구조, 벽돌조 및 경량철골조 (철근)콘크리트위 기와지붕 및 판넬지붕임.
- 기호11-가) 1층의 공부상 소매점(172㎡) 부분은 현황 "작업장", 소매점(84.98㎡)
부분은 현황 "창고"로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
1)위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "서신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지대임.
2)교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조 기호13-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1001호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석판재붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태 기호13-나)는 아파트 1세대로 이용중임.
5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지 등"으로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 통해 진출입이 용이함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 지구 단위계획구역(2018-11-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀1)
<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
9)공부와의 차이 --.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

- 임차내역 [배당요구종기 : ]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2003년4월21일 소유권
말소

2 2014년11월24일 근저당권
800,000,000원 말소기준

3 2016년9월29일 근저당권
150,000,000원 말소

4 2022년2월28일 근저당권
520,000,000원 말소

5 2022년5월18일 근저당권
65,000,000원 말소

6 2022년5월26일 가압류
533,450,000원 말소

7 2022년10월27일 가압류
11,141,847원 말소

8 2023년12월26일 임의경매
말소

9 2024년2월21일 가압류
9,769,424원 말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상에 소재하는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.03.07] 채권자 서OO 기일변경신청서 제출
[2025.04.18] 채권자 서OO 기일연기신청 제출
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 맹지이며 현황 '전'으로 이용 중 2. 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 기호 'ㄱ') 소재

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다.
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

법원에 접수된 서류중에서 눈여겨 볼 만한 것입니다.
[2025.03.07] 채권자 서OO 기일변경신청서 제출
[2025.04.18] 채권자 서OO 기일연기신청 제출

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 2건 80,515,165원
50,139,950원 52%
3회

6개월 10건 32,867,755원
14,904,630원 36%
3.6회

12개월 28건 124,848,564원
55,645,796원 41%
3.2회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2024타경40880(1)
토지(답)
2025-08-11 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 433-1 [농지취득자격증명] 17,856,000원
6,124,000원
유찰 / 3회

2023타경41749(2)
토지(답)
2025-06-09 전라북도 완주군 소양면 대흥리 850-1 [농지취득자격증명] 217,388,000원
217,388,000원
변경 / 0회

2024타경3362(1)
토지(답)
2025-06-23 전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 466-8 [농지취득자격증명] 116,450,000원
27,960,000원
변경 / 4회

사건번호	전주지방법원 / 2023 타경 41749 (3)
소재지	전라북도 완주군 소양면 황운리
종류/대상	토지(답) / 토지매각
면 적	토지 343.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-06-09 ()
감정가	83,916,000원
최저가	(100%) 83,916,000원
보증금	(10%) 8,391,600원
청구금액	504,739,726원

매각기일	최저입찰가	결과
2025-03-10	83,916,000	변경
2025-04-21	83,916,000	변경
2025-06-09	83,916,000	변경

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	황운리 89	답	1134 (343.04평)
제시외건물	황운리 89	창고	52.8 (15.97평)
1) 위치/농림지역/계획관리지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/농업보호구역/보전산지/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/기와지붕/철골조 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 소양면 대흥리 소재 "송광초등학교" 동측 인근(기호1-5,11,12) 및 대흥리 소재 "문화마을" 서측 인근(기호6-9), 해월리 소재 "전북체육고등학교 북서측 인근(기호10)에 위치하며, 부근은 단독주택 및 학교, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 농촌지역임. 2)교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 - 기호1,3-5) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임. - 기호2,12) : 일단의 사다리형 평지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태임. - 기호6,7) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임. - 기호8) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "토지임야" 상태임. - 기호9) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로" 상태임. - 기호10) : 동측으로 하향 계단식 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임. 4)인접 도로상태 - 기호1,3-5) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함. - 기호2,12) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호6) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함. - 기호7,8) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호9) : 현황 노폭 약 3미터 내외의 포장도로임. - 기호10) : 지적도상 맹지이나 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함. 5)토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1,3-5) : 계획관리지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(완주 송광사 대웅전, 종루)<문화재보호법>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. - 기호(2,12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(완주 송광사 대웅전, 종루)<문화재 보호법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. - 기호(6,7,9) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>. - 기호(8) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호(10) : 계획관리지역. 6)제시목록 외의 물건 - 본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 비닐하우스 1동 및 컨테이너 1동이 소재함. - 본건 토지 기호2,12) 지상 및 건물 기호11-가) 내부에 제시외 비닐하우스 1동 및 저온창고 수 동이 소재함. - 본건 토지 기호2,4,5,12) 지상에 제시외 수목이 다수 식재되어 있음. - 본건 토지 기호10) 지상에 제시외 건물ㄱ)이 소재함. 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 1)건물의 구조 기호11-가) 철근콘크리트구조, 벽돌도 및 경량철골조 (철근)콘크리트위 기와지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기, 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 미치 벽지도배, 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호 등 마감. 2)이용상태 기호11-가) : 작업장, 창고, 주택으로 이용중임. 3)설비내역 기호11-가) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4)부합물 및 종물 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물ㄴ-ㅁ) 이 소재함. 5)공부와의 차이 - 기호11-가)는 공부상 구조가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나 현황 철근콘크리트구조, 벽돌조 및 경량철골조 (철근)콘크리트위 기와지붕 및 판넬지붕임. - 기호11-가) 1층의 공부상 소매점(172㎡) 부분은 현황 "작업장", 소매점(84.98㎡) 부분은 현황 "창고"로 이용중임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 1)위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "서신초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 지대임. 2)교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3)건물의 구조 기호13-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1001호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석판재붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 4)이용상태 기호13-나)는 아파트 1세대로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지 등"으로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로를 통해 진출입이 용이함. 8)토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반), 지구 단위계획구역(2018-11-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한일고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀1) <도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>. 9)공부와의 차이 --. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2003년4월21일	소유권		말소
2	2014년11월24일	근저당권	800,000,000원	말소기준
3	2016년9월29일	근저당권	150,000,000원	말소
4	2022년2월28일	근저당권	520,000,000원	말소
5	2022년5월18일	근저당권	65,000,000원	말소
6	2022년5월26일	가압류	533,450,000원	말소
7	2022년10월27일	가압류	11,141,847원	말소
8	2023년12월26일	임의경매		말소
9	2024년2월21일	가압류	9,769,424원	말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상에 소재하는 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	[2025.03.07] 채권자 서OO 기일변경신청서 제출 [2025.04.18] 채권자 서OO 기일연기신청 제출 1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 맹지이며 현황 '전'으로 이용 중 2. 지상에 매각에서 제외하는 제시외 건물(감정평가서상 기호 'ㄱ') 소재


경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다. 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다. ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 법원에 접수된 서류중에서 눈여겨 볼 만한 것입니다. [2025.03.07] 채권자 서OO 기일변경신청서 제출 [2025.04.18] 채권자 서OO 기일연기신청 제출 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	2건	80,515,165원 50,139,950원	52% 3회
6개월	10건	32,867,755원 14,904,630원	36% 3.6회
12개월	28건	124,848,564원 55,645,796원	41% 3.2회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2024타경40880(1) 토지(답) 2025-08-11	전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 433-1 [농지취득자격증명]	17,856,000원 6,124,000원 유찰 / 3회
2023타경41749(2) 토지(답) 2025-06-09	전라북도 완주군 소양면 대흥리 850-1 [농지취득자격증명]	217,388,000원 217,388,000원 변경 / 0회
2024타경3362(1) 토지(답) 2025-06-23	전북특별자치도 완주군 소양면 신원리 466-8 [농지취득자격증명]	116,450,000원 27,960,000원 변경 / 4회

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