법원경매 2025타경31120 | 서구 평리동 801-33 토지(대지)

☎ 010-2371-3237

사건번호 대구지방법원 대구서부지원 / 2025 타경 31120 (2)

소재지 대구광역시 서구 평리동 801-33

종류/대상 토지(대지) / 토지지분매각

면 적 토지 0.1 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-03-05 (입찰 8일전)

감정가 544,000원

최저가 (70%) 380,000원

보증금 (10%) 38,000원

청구금액 60,281,544원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2026-02-05 544,000 유찰

2 2026-03-05 380,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
평리동 801-33 대 0.4
(0.12평)

1) 위치/제2종일반주거지역/간선도로
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""구 평리시장"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 주택 및 상가 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황 본건 기호1),2) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로 주거나지이고 기호1)
토지 일부는 현황 도로 상태임.
4)인접 도로상태 기호1) 토지는 북측으로, 기호2) 토지는 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)((서)국지도로)(접합), 가 축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 본건 기호1) 토지는 일부 도로 상태임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

- 임차내역 [배당요구종기 : ]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 지분매각 , 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절 차에서 우선매수권 행사할 수 없음

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2021.3.8.가압류 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2025타경31120(1)
대지
2026-03-05 대구광역시 서구 평리동 801-20 21,369,600원
14,958,000원
유찰 / 1회

사건번호	대구지방법원 대구서부지원 / 2025 타경 31120 (2)
소재지	대구광역시 서구 평리동 801-33
종류/대상	토지(대지) / 토지지분매각
면 적	토지 0.1 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-03-05 (입찰 8일전)
감정가	544,000원
최저가	(70%) 380,000원
보증금	(10%) 38,000원
청구금액	60,281,544원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-02-05	544,000	유찰
2	2026-03-05	380,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	평리동 801-33	대	0.4 (0.12평)
1) 위치/제2종일반주거지역/간선도로 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""구 평리시장"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 주택 및 상가 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임. 2)교통상황 본건 기호1),2) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3)형태 및 이용상태 기호1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로 주거나지이고 기호1) 토지 일부는 현황 도로 상태임. 4)인접 도로상태 기호1) 토지는 북측으로, 기호2) 토지는 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호1),2) 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)((서)국지도로)(접합), 가 축사육제한구역임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 본건 기호1) 토지는 일부 도로 상태임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	지분매각 , 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절 차에서 우선매수권 행사할 수 없음


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2021.3.8.가압류 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다. 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2025타경31120(1) 대지 2026-03-05	대구광역시 서구 평리동 801-20	21,369,600원 14,958,000원 유찰 / 1회

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