법원경매 2025타경30181 | 순창군 유등면 건곡리 토지(임야)

☎ 010-2371-3237

사건번호 전주지방법원 남원지원 / 2025 타경 30181 (2)

소재지 전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리

종류/대상 토지(임야) / 토지지분매각

면 적 토지 1,064.7 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-02-02 (입찰 13일전)

감정가 8,447,000원

최저가 (100%) 8,447,000원

보증금 (10%) 844,700원

청구금액 0원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2026-02-02 8,447,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
건곡리 산116 임야 602.3333
(182.21평)

창신리 산36-1 임야 2917.3333
(882.49평)

1) 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스승강장
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 소재 ""건곡마을"" 내 및 북서측 근거리, 남동측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 대상물건 및 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근 및 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 일련번호1) : 사다리형의 평지 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호2,5) : 각각 사다리형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중임.
일련번호3) : 부정형의 평지 토지로서, 도로로 이용중임.
일련번호4) : 사다리형의 완경사 토지로서, 묵전으로 이용중임.
일련번호6) : 세장형의 평지 토지로서, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호1) : 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.
일련번호2,4,5) : 각각 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함.
일련번호3) : 대상물건이 '도로'임.
일련번호6) : 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 일련번호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호6) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법> 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
7)공부와의 차이 대상물건 일련번호1)의 2024년12월30일 지적재조사 완료로 인하여 토지 등기사항전부 증명서상 면적(235㎡)과 토지대장 면적(211.8㎡)이 상이함.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

- 임차내역 [배당요구종기 : ]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 1. 목록2. 2008.03.26. 압 류 설정 2. 목록5. 1998.08.12. 근 저당입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
" 해당사항없음"

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 5건 43,976,488원
23,542,600원 70%
2회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	전주지방법원 남원지원 / 2025 타경 30181 (2)
소재지	전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리
종류/대상	토지(임야) / 토지지분매각
면 적	토지 1,064.7 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-02-02 (입찰 13일전)
감정가	8,447,000원
최저가	(100%) 8,447,000원
보증금	(10%) 844,700원
청구금액	0원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-02-02	8,447,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	건곡리 산116	임야	602.3333 (182.21평)
창신리 산36-1	임야	2917.3333 (882.49평)
1) 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스승강장 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 순창군 유등면 건곡리 소재 ""건곡마을"" 내 및 북서측 근거리, 남동측 근거리에 각각 위치하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 대상물건 및 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근 및 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3)형태 및 이용상태 일련번호1) : 사다리형의 평지 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호2,5) : 각각 사다리형의 완경사 토지로서, 자연림으로 이용중임. 일련번호3) : 부정형의 평지 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호4) : 사다리형의 완경사 토지로서, 묵전으로 이용중임. 일련번호6) : 세장형의 평지 토지로서, 답으로 이용중임. 4)인접 도로상태 일련번호1) : 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호2,4,5) : 각각 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함. 일련번호3) : 대상물건이 '도로'임. 일련번호6) : 동측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법> 일련번호4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호6) : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업 진흥구역<농지법> 6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7)공부와의 차이 대상물건 일련번호1)의 2024년12월30일 지적재조사 완료로 인하여 토지 등기사항전부 증명서상 면적(235㎡)과 토지대장 면적(211.8㎡)이 상이함. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각, 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 1. 목록2. 2008.03.26. 압 류 설정 2. 목록5. 1998.08.12. 근 저당입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 " 해당사항없음" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다. 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	5건	43,976,488원 23,542,600원	70% 2회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
검색된 물건이 없습니다.

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