법원경매 2023타경51084 | 평택시 포승읍 석정리 아파트

☎ 010-2371-3237

사건번호 수원지방법원 평택지원 / 2023 타경 51084 (1)

소재지 경기도 평택시 포승읍 석정리

종류/대상 아파트 / 토지 및 건물일괄 매각

면 적 토지 7,235.2 평 / 건물 5,104.7 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-01-20 (입찰 11일전)

감정가 20,447,000,000원

최저가 (100%) 20,447,000,000원

보증금 (10%) 2,044,700,000원

청구금액 1,187,945,900원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2026-01-20 20,447,000,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

대지권
석정리 산60-5 23918 분의 23918 23918
㎡ (7,235.20평)

건물
석정리 산60-5 6동 5층501호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층504호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층505호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층507호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층409호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층503호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층110호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층201호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층203호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층204호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층205호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층206호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층207호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층209호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층210호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층302호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층303호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층304호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층307호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층308호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층309호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층310호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층402호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층404호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층408호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층108호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층202호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 2층208호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층306호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층401호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층403호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층405호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층410호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층502호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층506호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층208호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층305호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층308호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층309호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층401호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층405호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층407호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층410호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층503호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층504호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층301호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층302호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층402호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층502호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층505호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층506호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층508호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층510호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 상가동 1층102호 철근콘크리트 26.250
(7.94평)

석정리 산60-5 7동 2층205호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층206호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 5층508호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층104호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층108호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층207호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층210호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층303호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층306호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층403호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층406호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 상가동 1층101호 철근콘크리트 26.250
(7.94평)

석정리 산60-5 6동 4층407호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층101호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층103호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층106호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층107호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층109호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층102호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층105호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 1층110호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층201호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층203호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층202호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층204호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 2층209호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층304호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층307호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 3층310호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층404호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층408호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 4층409호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층501호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층507호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 7동 5층509호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 상가동 1층103호 철근콘크리트 26.250
(7.94평)

석정리 산60-5 6동 1층109호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층301호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 3층305호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 4층406호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 상가동 2층201호 철근콘크리트 78.750
(23.82평)

석정리 산60-5 1동 2층206호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 3층303호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 3층306호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 3층305호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 4층401호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 4층402호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 4층403호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 4층404호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 4층406호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 5층501호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 5층502호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 5층503호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 5층504호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 5층506호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층101호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층403호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층404호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층501호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층101호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층102호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층103호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층108호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층303호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층305호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층306호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층307호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층401호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층505호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층506호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층104호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층105호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층106호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층201호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층204호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층205호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층206호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층207호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층208호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층301호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층302호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층508호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 3층301호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 3층302호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 3층304호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 4층405호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 5층505호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층401호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층402호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층405호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층406호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층407호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층502호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층503호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층504호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 4층408호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 5층507호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층205호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층206호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층301호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층302호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층303호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층304호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층305호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층306호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층307호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 3층308호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 2층201호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층106호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층107호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층201호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 1층103호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 1층104호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 2층203호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 1층101호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 1층105호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 1층106호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 2층202호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층501호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층506호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층104호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층106호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층202호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층203호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층206호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층207호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층408호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층504호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층506호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층104호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층107호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층207호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층303호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층307호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층401호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층403호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층408호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층201호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층205호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층208호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층301호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층305호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층401호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층402호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층403호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층501호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층502호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층508호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 1층102호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 2층204호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 1동 2층205호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층404호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층405호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층502호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층504호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층505호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층102호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층103호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층108호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층202호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층105호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층108호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층203호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층205호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층305호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층407호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 1층107호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층202호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 2층203호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층101호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층102호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층105호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층107호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층108호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 2층204호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층302호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층304호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층307호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층308호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층406호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층505호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층308호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층406호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층408호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층503호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층104호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층105호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층107호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층102호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층202호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층206호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층301호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층302호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층304호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층306호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층404호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층406호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층103호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 6동 1층106호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층104호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 1층105호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층203호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층204호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층207호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 2동 2층208호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층101호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층102호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 1층103호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층303호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 3층306호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층404호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층405호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 4층407호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층503호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 3층304호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층402호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층403호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 4층407호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층507호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 3동 5층508호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 4동 5층507호 철근콘크리트벽식구조 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층101호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층103호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 1층106호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층201호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층204호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 2층208호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 3층308호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층402호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

석정리 산60-5 5동 4층405호 철근콘크리트 59.705
(18.06평)

1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/주차장/노선버스 정류장/경사지붕/개별난방
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "석정리 다목적마을회관" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 아파트단지, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대임.
2)교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하나 대중교통 이용의 편의성은 불편시 됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 6동 5층 501호 외 283개호(상가 4개호 포함)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 미준공 상태)
4)이용상태 아파트 및 상가로 각각 이용 중이나 조사일 현재 공가 및 공실 상태임.
(본건 조사 당시 관계인의 안내, 폐문 등의 사정으로 일부에 대하여 내부조사를 하였고, 나머지는 평가선례, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
5)설비내역 -.소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지상주차장 등이 시설되어 있으나 각 호별 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등은 작동이 되지 않고 있는 상황임.
-.본건소재 단지에 대한 단전, 단수 등을 확인하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 토지지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 소재 단지 서측으로 진.출입 포장 도로개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 -.석정리 산60-5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
-.석정리 산61-1, 석정리 산60-7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
-.석정리 산14-41 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이 -.귀 제시목록상 2동 - 6동, 상가동의 소재지가 석정리 산60-5이나, 현황은 2동 - 3동, 5동 - 6동, 상가동의 소재지는 석정리 산60-7, 4동은 산61-1임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계 : 미상임.
-.본건 각호는 별지 사진의 내용과 같이 바닥재 및 벽지도배의 훼손, 전등, 콘센트, 인터폰 등의 미설치 등으로 내부 재 시공이 요구돠는 사항이므로 경매진행에 참고 바람.
-.본건이 속한 각 건물은 장기간 동안의 공실 및 관리상태의 미흡 등으로 보수공사가 요구되는 사항으므로 경매진행에 참고바람.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-11-07]

임차인 용도/점유 보증금
월세 대항력

전입일자
확정일자 배당요구일 비고

HONGSHENGLIN 미상 미상
[월]미상

2024.07.19
미상 미상

김정훈 미상 미상
[월]미상

최초전입2020.11.18.이나, 현재거주불명자임.
미상 미상

송지연 미상 미상
[월]미상

2021.12.24
미상 미상

윤상환 미상 미상
[월]미상

2024.06.25
미상 미상

이창민 미상 미상
[월]미상

2024.07.19
미상 미상

주식회사원(차한식) 102호26.25제곱미터 10,000,000
[월]500,000

2024.07.23
없음 2024.06.28~2025.06.27

주식회사케이에스(차한식) 201호중39.375제곱미터 1,000,000
[월]200,000

2022.04.25
없음 2022.04.18~2023.04.17

주식회사푸른마음(김영미) 101호26.25제곱미터 1,000,000
[월]200,000

2022.04.19
2022.04.21 2022.03.14~2023.03.13

주식회 103호 1,000,000
[월]200,000

2022.04.19
2022.04.21 2022.03.14~2

허남주 미상 미상
[월]미상

2024.04.15
미상 미상

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2022년1월25일 소유권
말소

2 2022년1월25일 (1)근저당권설정
4,680,000,000원 말소기준

3 2022년1월25일 (2)근저당권설정
2,520,000,000원 말소

4 2022년9월23일 근저당권
1,950,000,000원 말소

5 2022년10월26일 근저당권
780,000,000원 말소

6 2023년11월3일 가압류
200,000,000원 말소

7 2023년11월15일 강제경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각 2. 아파트 및 상가로 각각 이용중이나 조사일 현재 공가 및 공실상태임. 모두 사용승인을 받지 아니한 상태임. 1동 내지 7동 모두 엘리베이터는 없음. 소화전 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지상주차장 등이 시설되어 있으나, 각 호별 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등은 작동이 되지 않고 있는 상황임. 본건 소재 단지에 대한 단전, 단수 등을 확인하시기 바람. 3. 본건 각호는 감정서 별지 사진과 같이 바닥재 및 벽지도배의 훼손, 전등, 콘센트 인터폰 등의 미설치 등으로 내부 재 시공 이 요구되는 사항이므로 경매진행에 참고 바람. 4. 본건이 속한 각 건물은 장기간 동안의 공실 및 관리상태의 미흡 등으로 보수공사가 요구되는 사항이므로 경매진행에 참고 바람. 5. 2동 3-4라인 홍원개발(주) 유치권 행사중, 2동 7-8라인 다시봄(주) 유치권 행사중, 3동 5-6라인 (주)대승이엔지, 홍원개발 (주) 유치권 행사중, 4동 3-4라인 (주)대승이엔지, 홍원개발(주) 유치권행사중, 4동 5-6라인 다시봄(주) 유치권행사중, 6동 9-10 라인 다시봄(주) 유치권행사중 이라는 안내문이 각 1층 공동출입구에 게시되어 있음 6. 각 공동출입구마다 (주)케이에스가 채무자겸소유자 (주) 한마음으로부터 건물관리 및 점유, 경비업무 일체를 위탁받아 업무 를 수행하고 있으므로 불법침입을 금지한다는 안내문이 게시되어 있음. 7. 상가동 201호는 채무자겸소유자와 본건 목적물 관리위탁을 받은 (주)케이에스가 사무실로 이용하고 있음. 8. 상가동 101호, 102호, 103호는 서로간 벽체가 없이 오픈되어 있고, 내부에 가구 등이 있고 상가임차인 등록자는 있으나, 영 업을 하고 있지는 아니한 듯함. 9. 전입세대가 극히 일부 있으나, 거의 전부가 공가상태인 것으로 파악됨(전입은 되어 있으나 실제는 빈집인 경우, 1층 공동출 입구를 봉쇄하여 점유여부를 확인할 수 없는 경우, 경매개시결정 기입등기 이후의 전입자 등 다양한 경우가 혼재함). 전입세대 6세대, 외국인 체류자 1인 있으나, 모두 채무자겸소유자와 임대차계약을 한 사실은 없다고 (주) 한마음에서 주장함

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2022.01.25.근저당권 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

유치권신고가 있는 물건입니다.
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,187,945,900원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(병합 2023타경51091,2023타경51107,2023타경51114,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

물건 키워드 : 관리지역/보전관리지역/계획관리지역/주차장/노선버스 정류장/경사지붕/개별난방
1) 위치

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 67건 311,791,045원
230,561,652원 73%
1.5회

6개월 102건 322,619,608원
226,232,779원 72%
1.7회

12개월 205건 308,796,585원
216,782,927원 70%
1.7회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (2건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2024타경41763(1)
아파트
2026-01-20 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33, 11층1108호 (스마트빌듀오3차) 45,000,000원
31,500,000원
유찰 / 1회

2023타경52018(1)
아파트
2026-02-03 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버) 98,000,000원
11,529,000원
유찰 / 6회

사건번호	수원지방법원 평택지원 / 2023 타경 51084 (1)
소재지	경기도 평택시 포승읍 석정리
종류/대상	아파트 / 토지 및 건물일괄 매각
면 적	토지 7,235.2 평 / 건물 5,104.7 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-01-20 (입찰 11일전)
감정가	20,447,000,000원
최저가	(100%) 20,447,000,000원
보증금	(10%) 2,044,700,000원
청구금액	1,187,945,900원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-01-20	20,447,000,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	석정리 산60-5	23918 분의 23918	23918 ㎡ (7,235.20평)
건물	석정리 산60-5	6동 5층501호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층504호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층505호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층507호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층409호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층503호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층110호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층201호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층203호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층204호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층205호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층206호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층207호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층209호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층210호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층302호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층303호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층304호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층307호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층308호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층309호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층310호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층402호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층404호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층408호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층108호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층202호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 2층208호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층306호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층401호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층403호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층405호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층410호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층502호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층506호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층208호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층305호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층308호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층309호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층401호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층405호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층407호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층410호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층503호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층504호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층301호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층302호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층402호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층502호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층505호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층506호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층508호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층510호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	상가동 1층102호 철근콘크리트	26.250 (7.94평)
석정리 산60-5	7동 2층205호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층206호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 5층508호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층104호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층108호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층207호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층210호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층303호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층306호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층403호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층406호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	상가동 1층101호 철근콘크리트	26.250 (7.94평)
석정리 산60-5	6동 4층407호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층101호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층103호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층106호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층107호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층109호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층102호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층105호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 1층110호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층201호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층203호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층202호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층204호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 2층209호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층304호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층307호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 3층310호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층404호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층408호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 4층409호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층501호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층507호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	7동 5층509호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	상가동 1층103호 철근콘크리트	26.250 (7.94평)
석정리 산60-5	6동 1층109호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층301호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 3층305호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 4층406호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	상가동 2층201호 철근콘크리트	78.750 (23.82평)
석정리 산60-5	1동 2층206호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 3층303호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 3층306호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 3층305호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 4층401호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 4층402호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 4층403호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 4층404호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 4층406호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 5층501호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 5층502호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 5층503호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 5층504호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 5층506호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층101호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층403호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층404호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층501호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층101호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층102호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층103호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층108호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층303호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층305호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층306호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층307호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층401호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층505호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층506호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층104호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층105호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층106호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층201호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층204호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층205호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층206호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층207호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층208호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층301호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층302호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층508호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 3층301호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 3층302호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 3층304호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 4층405호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 5층505호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층401호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층402호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층405호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층406호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층407호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층502호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층503호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층504호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 4층408호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 5층507호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층205호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층206호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층301호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층302호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층303호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층304호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층305호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층306호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층307호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 3층308호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 2층201호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층106호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층107호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층201호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 1층103호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 1층104호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 2층203호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 1층101호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 1층105호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 1층106호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 2층202호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층501호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층506호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층104호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층106호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층202호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층203호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층206호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층207호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층408호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층504호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층506호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층104호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층107호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층207호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층303호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층307호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층401호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층403호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층408호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층201호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층205호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층208호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층301호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층305호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층401호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층402호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층403호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층501호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층502호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층508호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 1층102호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 2층204호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	1동 2층205호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층404호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층405호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층502호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층504호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층505호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층102호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층103호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층108호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층202호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층105호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층108호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층203호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층205호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층305호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층407호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 1층107호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층202호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 2층203호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층101호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층102호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층105호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층107호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층108호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 2층204호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층302호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층304호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층307호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층308호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층406호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층505호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층308호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층406호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층408호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층503호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층104호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층105호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층107호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층102호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층202호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층206호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층301호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층302호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층304호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층306호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층404호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층406호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층103호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	6동 1층106호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층104호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 1층105호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층203호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층204호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층207호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	2동 2층208호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층101호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층102호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 1층103호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층303호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 3층306호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층404호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층405호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 4층407호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층503호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 3층304호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층402호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층403호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 4층407호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층507호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	3동 5층508호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	4동 5층507호 철근콘크리트벽식구조	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층101호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층103호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 1층106호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층201호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층204호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 2층208호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 3층308호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층402호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
석정리 산60-5	5동 4층405호 철근콘크리트	59.705 (18.06평)
1) 위치/보전관리지역/계획관리지역/주차장/노선버스 정류장/경사지붕/개별난방 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "석정리 다목적마을회관" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 아파트단지, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대임. 2)교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하나 대중교통 이용의 편의성은 불편시 됨. 3)건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 6동 5층 501호 외 283개호(상가 4개호 포함)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 미준공 상태) 4)이용상태 아파트 및 상가로 각각 이용 중이나 조사일 현재 공가 및 공실 상태임. (본건 조사 당시 관계인의 안내, 폐문 등의 사정으로 일부에 대하여 내부조사를 하였고, 나머지는 평가선례, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.) 5)설비내역 -.소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지상주차장 등이 시설되어 있으나 각 호별 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등은 작동이 되지 않고 있는 상황임. -.본건소재 단지에 대한 단전, 단수 등을 확인하시기 바람. 6)토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 토지지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 소재 단지 서측으로 진.출입 포장 도로개설되어 있음. 8)토지이용계획 및 제한상태 -.석정리 산60-5 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. -.석정리 산61-1, 석정리 산60-7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. -.석정리 산14-41 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한500m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9)공부와의 차이 -.귀 제시목록상 2동 - 6동, 상가동의 소재지가 석정리 산60-5이나, 현황은 2동 - 3동, 5동 - 6동, 상가동의 소재지는 석정리 산60-7, 4동은 산61-1임. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 : 미상임. -.본건 각호는 별지 사진의 내용과 같이 바닥재 및 벽지도배의 훼손, 전등, 콘센트, 인터폰 등의 미설치 등으로 내부 재 시공이 요구돠는 사항이므로 경매진행에 참고 바람. -.본건이 속한 각 건물은 장기간 동안의 공실 및 관리상태의 미흡 등으로 보수공사가 요구되는 사항으므로 경매진행에 참고바람.

임차인	용도/점유	보증금 월세
전입일자 확정일자	배당요구일	비고
HONGSHENGLIN	미상	미상 [월]미상
2024.07.19 미상		미상
김정훈	미상	미상 [월]미상
최초전입2020.11.18.이나, 현재거주불명자임. 미상		미상
송지연	미상	미상 [월]미상
2021.12.24 미상		미상
윤상환	미상	미상 [월]미상
2024.06.25 미상		미상
이창민	미상	미상 [월]미상
2024.07.19 미상		미상
주식회사원(차한식)	102호26.25제곱미터	10,000,000 [월]500,000
2024.07.23 없음		2024.06.28~2025.06.27
주식회사케이에스(차한식)	201호중39.375제곱미터	1,000,000 [월]200,000
2022.04.25 없음		2022.04.18~2023.04.17
주식회사푸른마음(김영미)	101호26.25제곱미터	1,000,000 [월]200,000
2022.04.19 2022.04.21		2022.03.14~2023.03.13
주식회	103호	1,000,000 [월]200,000
2022.04.19 2022.04.21		2022.03.14~2
허남주	미상	미상 [월]미상
2024.04.15 미상		미상

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2022년1월25일	소유권		말소
2	2022년1월25일	(1)근저당권설정	4,680,000,000원	말소기준
3	2022년1월25일	(2)근저당권설정	2,520,000,000원	말소
4	2022년9월23일	근저당권	1,950,000,000원	말소
5	2022년10월26일	근저당권	780,000,000원	말소
6	2023년11월3일	가압류	200,000,000원	말소
7	2023년11월15일	강제경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 일괄매각 2. 아파트 및 상가로 각각 이용중이나 조사일 현재 공가 및 공실상태임. 모두 사용승인을 받지 아니한 상태임. 1동 내지 7동 모두 엘리베이터는 없음. 소화전 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지상주차장 등이 시설되어 있으나, 각 호별 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등은 작동이 되지 않고 있는 상황임. 본건 소재 단지에 대한 단전, 단수 등을 확인하시기 바람. 3. 본건 각호는 감정서 별지 사진과 같이 바닥재 및 벽지도배의 훼손, 전등, 콘센트 인터폰 등의 미설치 등으로 내부 재 시공 이 요구되는 사항이므로 경매진행에 참고 바람. 4. 본건이 속한 각 건물은 장기간 동안의 공실 및 관리상태의 미흡 등으로 보수공사가 요구되는 사항이므로 경매진행에 참고 바람. 5. 2동 3-4라인 홍원개발(주) 유치권 행사중, 2동 7-8라인 다시봄(주) 유치권 행사중, 3동 5-6라인 (주)대승이엔지, 홍원개발 (주) 유치권 행사중, 4동 3-4라인 (주)대승이엔지, 홍원개발(주) 유치권행사중, 4동 5-6라인 다시봄(주) 유치권행사중, 6동 9-10 라인 다시봄(주) 유치권행사중 이라는 안내문이 각 1층 공동출입구에 게시되어 있음 6. 각 공동출입구마다 (주)케이에스가 채무자겸소유자 (주) 한마음으로부터 건물관리 및 점유, 경비업무 일체를 위탁받아 업무 를 수행하고 있으므로 불법침입을 금지한다는 안내문이 게시되어 있음. 7. 상가동 201호는 채무자겸소유자와 본건 목적물 관리위탁을 받은 (주)케이에스가 사무실로 이용하고 있음. 8. 상가동 101호, 102호, 103호는 서로간 벽체가 없이 오픈되어 있고, 내부에 가구 등이 있고 상가임차인 등록자는 있으나, 영 업을 하고 있지는 아니한 듯함. 9. 전입세대가 극히 일부 있으나, 거의 전부가 공가상태인 것으로 파악됨(전입은 되어 있으나 실제는 빈집인 경우, 1층 공동출 입구를 봉쇄하여 점유여부를 확인할 수 없는 경우, 경매개시결정 기입등기 이후의 전입자 등 다양한 경우가 혼재함). 전입세대 6세대, 외국인 체류자 1인 있으나, 모두 채무자겸소유자와 임대차계약을 한 사실은 없다고 (주) 한마음에서 주장함


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2022.01.25.근저당권 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 유치권신고가 있는 물건입니다. 유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,187,945,900원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(병합 2023타경51091,2023타경51107,2023타경51114,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 물건 키워드 : 관리지역/보전관리지역/계획관리지역/주차장/노선버스 정류장/경사지붕/개별난방 1) 위치 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	67건	311,791,045원 230,561,652원	73% 1.5회
6개월	102건	322,619,608원 226,232,779원	72% 1.7회
12개월	205건	308,796,585원 216,782,927원	70% 1.7회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2024타경41763(1) 아파트 2026-01-20	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-33, 11층1108호 (스마트빌듀오3차)	45,000,000원 31,500,000원 유찰 / 1회
2023타경52018(1) 아파트 2026-02-03	경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40, 10층1027호 (더스위트하버)	98,000,000원 11,529,000원 유찰 / 6회

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