법원경매 2025타경469 | 고성군 삼산면 미룡리 토지(전)

☎ 010-2371-3237

사건번호 창원지방법원 통영지원 / 2025 타경 469 (1)

소재지 경상남도 고성군 삼산면 미룡리

종류/대상 토지(전) / 토지매각

면 적 토지 3,284.8 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-01-05 (입찰 10일전)

감정가 460,241,310원

최저가 (100%) 460,241,310원

보증금 (10%) 46,024,131원

청구금액 504,865,585원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2026-01-05 460,241,310

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
미룡리 482-1 전 10053
(3,041.03평)

미룡리 산159-4 임야 806
(243.82평)

1) 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/보전산지/주차장
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 ① 기호 1), 5): 본 건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리에 소재하는 '삼산면사무소'의 북서 측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
② 기호 2) ~ 4): 본 건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리에 소재하는 '삼산면사무소'의 남 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 지방도 변 농촌지대임.
2)교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 ① 기호 1): 북서측, 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상 태이고 일부는 현황 묘지, 도로 및 법면 등으로 이용 중임.
② 기호 2): 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중임.
③ 기호 3): 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 자루형의 토지로서 대체로 법면 상태이고 일 부는 현황 도로 등으로 이용 중임.
④ 기호 4): 남서측 하향 경사지세 내 세로장방형의 토지로서 대체로 도로 및 법면 등으로 이용 중임.
⑤ 기호 5): 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 토지 임야, 묘지, 도로, 법면 및 타인 점유 주차장 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 ① 기호 1): 지적도상 맹지이나 본 건 남서측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로로 이 용 중이고 이는 본 건 남서측 소재 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로(기호 5) 일부)에 연 결되고 있음.
② 기호 2): 본 건 북서측으로, 본 건 서측 소재 왕복 2차로 도로로 연결되는 노폭 약 3~4미 터 내외의 도로 및 현황 도로에 접하고 이는 본 건 내부를 통과하는 노폭 약 3미터 내외 의 현황 도로에 연결되고 있음.
③ 기호 3): 본 건 남서측으로 왕복 2차로 도로 소재하고 본 건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로 및 현황 도로에 접하며 본 건 북서측 일부 또한 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로의 일부로 이용 중임. ④ 기호 4): 지적도상 맹지이나 본 건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로(본 건 기 호 2) 일부)에 연결되고 이는 본 건 내부를 통과하는 노폭 약 3~6미터 내외의 현황 도로 에 연결되고 있음.
⑤ 기호 5): 본 건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로에 접하고 본 건 또한 일부 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로로 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
② 기호 2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>.
③ 기호 3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구 역<도로법>.
④ 기호 4): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼 지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
⑤ 기호 5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6)제시목록 외의 물건 본 건 기호 1), 5) 지상에 분묘 다수 소재하고, 기호 2) 지상에 '가마'로 추정되는 구조물( 평가 외) 소재함.
7)공부와의 차이 ① 기호 1), 5): 공부상 지목은 '전' 및 '임야'이나 기준시점 현재 일부 묘지 및 도로 등으 로 이용 중임.
② 기호 2) ~ 4): 공부상 지목은 '전' 및 '임야'이나 기준시점 현재 일부 도로 등으로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 기호 1), 5)
·본 건 기호 1), 5) 토지 일부는 현황 도로 등으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려 하여 평가함.
·본 건 기호 1), 5) 경계상에 분묘 다수 소재하는 것으로 조사되고, 기호 1) 지상에도 분 묘 다수 소재하는 것으로 탐문 조사되나, 기준시점 현재 잡풀 및 넝쿨이 무성하여 육안으 로 확인하기 어려운 상태인바 응찰 시 반드시 재확인하시기를 바람. 본 평가에서는 분묘 로 인해 영향받는 토지 가액을 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기함.
·본 건 기호 5) 토지 일부를 타인이 점유하여 주차장 등으로 이용 중인바, 타인 점유로 인 해 영향받는 토지 가액을 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기함.
·본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 자연생 수목 등은 토지 와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.
2) 기호 2) ~ 4)
·본 건 기호 2) ~ 4) 토지 일부는 접도구역에 저촉되고 있으나 기호 2), 4) 토지의 경우 저촉 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 없어 별도로 고려하지 않으 며, 기호 3) 토지의 경우 접도구역 저촉으로 인한 공법상 제한의 정도를 고려하여 평가 함.
·본 건 기호 2) ~ 4) 토지 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함.
·본 건 기호 2) 지상에 ‘가마’로 추정되는 구조물이 소재하나, 구조와 면적 및 현상 등 을 고려할 때 경제적 가치가 미미하여 평가 외로 함.
·본 건 기호 2) 지상에 잡풀 및 넝쿨이 무성하여 분묘 소재 여부에 대한 확인이 어려운 상 태이니 응찰 시 반드시 재확인 바람.
·본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체 로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2025-07-09]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2001년12월17일 소유권
말소

2 2018년9월11일 근저당권
612,000,000원 말소기준

3 2019년2월28일 가압류
200,000,000원 말소

4 2025년4월29일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청 제출
[2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
-일괄매각 -[목록1]농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수. 2025.12.09.자 고 성군 삼산면으로부터 농지전용허가를 받은 사실이 없고, 향후 원상회복명령의 가능성이 있다는 사실조회회신이 있으므로, 관할 관서에 확인요함) -연고 미상의 분묘가 다수 소재함. -[목록5]토지의 일부를 타인이 점유하여 주차장으로 이용중임. -최저매각가격은 분묘 및 타인 점유로 인하여 제한받는 가격임.

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2018.09.11.근저당권 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다.
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

법원에 접수된 서류중에서 눈여겨 볼 만한 것입니다.
[2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청 제출
[2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 24건 121,349,983원
39,743,168원 31%
6.5회

6개월 39건 111,076,618원
37,838,802원 35%
5.9회

12개월 87건 117,015,575원
46,500,187원 41%
5.1회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (4건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2025타경557(1)
전
2026-01-05 경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-5 [농지취득자격증명] 121,975,000원
121,975,000원
신건 / 0회

2025타경469(2)
전
2026-01-05 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 993-7 [분묘기지권,농지취득자격증명] 228,946,000원
228,946,000원
신건 / 0회

2025타경429(1)
전
2026-01-05 경상남도 고성군 삼산면 두포리 238 [농지취득자격증명] 97,846,000원
68,492,000원
유찰 / 1회

2025타경21147(1)
전
2026-01-19 경상남도 고성군 삼산면 두포리 312 [농지취득자격증명] 439,780,000원
215,492,000원
유찰 / 2회

사건번호	창원지방법원 통영지원 / 2025 타경 469 (1)
소재지	경상남도 고성군 삼산면 미룡리
종류/대상	토지(전) / 토지매각
면 적	토지 3,284.8 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-01-05 (입찰 10일전)
감정가	460,241,310원
최저가	(100%) 460,241,310원
보증금	(10%) 46,024,131원
청구금액	504,865,585원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-01-05	460,241,310

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	미룡리 482-1	전	10053 (3,041.03평)
미룡리 산159-4	임야	806 (243.82평)
1) 위치/자연환경보전지역/계획관리지역/보전산지/주차장 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 ① 기호 1), 5): 본 건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리에 소재하는 '삼산면사무소'의 북서 측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임. ② 기호 2) ~ 4): 본 건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리에 소재하는 '삼산면사무소'의 남 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 지방도 변 농촌지대임. 2)교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 ① 기호 1): 북서측, 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상 태이고 일부는 현황 묘지, 도로 및 법면 등으로 이용 중임. ② 기호 2): 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중임. ③ 기호 3): 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 자루형의 토지로서 대체로 법면 상태이고 일 부는 현황 도로 등으로 이용 중임. ④ 기호 4): 남서측 하향 경사지세 내 세로장방형의 토지로서 대체로 도로 및 법면 등으로 이용 중임. ⑤ 기호 5): 서측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 토지 임야, 묘지, 도로, 법면 및 타인 점유 주차장 등으로 이용 중임. 4)인접 도로상태 ① 기호 1): 지적도상 맹지이나 본 건 남서측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로로 이 용 중이고 이는 본 건 남서측 소재 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로(기호 5) 일부)에 연 결되고 있음. ② 기호 2): 본 건 북서측으로, 본 건 서측 소재 왕복 2차로 도로로 연결되는 노폭 약 3~4미 터 내외의 도로 및 현황 도로에 접하고 이는 본 건 내부를 통과하는 노폭 약 3미터 내외 의 현황 도로에 연결되고 있음. ③ 기호 3): 본 건 남서측으로 왕복 2차로 도로 소재하고 본 건 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로 및 현황 도로에 접하며 본 건 북서측 일부 또한 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로의 일부로 이용 중임. ④ 기호 4): 지적도상 맹지이나 본 건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로(본 건 기 호 2) 일부)에 연결되고 이는 본 건 내부를 통과하는 노폭 약 3~6미터 내외의 현황 도로 에 연결되고 있음. ⑤ 기호 5): 본 건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로에 접하고 본 건 또한 일부 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로로 이용 중임. 5)토지이용계획 및 제한상태 ① 기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ② 기호 2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>. ③ 기호 3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구 역<도로법>. ④ 기호 4): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼 지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. ⑤ 기호 5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6)제시목록 외의 물건 본 건 기호 1), 5) 지상에 분묘 다수 소재하고, 기호 2) 지상에 '가마'로 추정되는 구조물( 평가 외) 소재함. 7)공부와의 차이 ① 기호 1), 5): 공부상 지목은 '전' 및 '임야'이나 기준시점 현재 일부 묘지 및 도로 등으 로 이용 중임. ② 기호 2) ~ 4): 공부상 지목은 '전' 및 '임야'이나 기준시점 현재 일부 도로 등으로 이용 중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 기호 1), 5) ·본 건 기호 1), 5) 토지 일부는 현황 도로 등으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려 하여 평가함. ·본 건 기호 1), 5) 경계상에 분묘 다수 소재하는 것으로 조사되고, 기호 1) 지상에도 분 묘 다수 소재하는 것으로 탐문 조사되나, 기준시점 현재 잡풀 및 넝쿨이 무성하여 육안으 로 확인하기 어려운 상태인바 응찰 시 반드시 재확인하시기를 바람. 본 평가에서는 분묘 로 인해 영향받는 토지 가액을 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기함. ·본 건 기호 5) 토지 일부를 타인이 점유하여 주차장 등으로 이용 중인바, 타인 점유로 인 해 영향받는 토지 가액을 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기함. ·본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 자연생 수목 등은 토지 와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함. 2) 기호 2) ~ 4) ·본 건 기호 2) ~ 4) 토지 일부는 접도구역에 저촉되고 있으나 기호 2), 4) 토지의 경우 저촉 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향이 없어 별도로 고려하지 않으 며, 기호 3) 토지의 경우 접도구역 저촉으로 인한 공법상 제한의 정도를 고려하여 평가 함. ·본 건 기호 2) ~ 4) 토지 일부는 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. ·본 건 기호 2) 지상에 ‘가마’로 추정되는 구조물이 소재하나, 구조와 면적 및 현상 등 을 고려할 때 경제적 가치가 미미하여 평가 외로 함. ·본 건 기호 2) 지상에 잡풀 및 넝쿨이 무성하여 분묘 소재 여부에 대한 확인이 어려운 상 태이니 응찰 시 반드시 재확인 바람. ·본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체 로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2001년12월17일	소유권		말소
2	2018년9월11일	근저당권	612,000,000원	말소기준
3	2019년2월28일	가압류	200,000,000원	말소
4	2025년4월29일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	[2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청 제출 [2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출 -일괄매각 -[목록1]농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수. 2025.12.09.자 고 성군 삼산면으로부터 농지전용허가를 받은 사실이 없고, 향후 원상회복명령의 가능성이 있다는 사실조회회신이 있으므로, 관할 관서에 확인요함) -연고 미상의 분묘가 다수 소재함. -[목록5]토지의 일부를 타인이 점유하여 주차장으로 이용중임. -최저매각가격은 분묘 및 타인 점유로 인하여 제한받는 가격임.


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2018.09.11.근저당권 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다. 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 법원에 접수된 서류중에서 눈여겨 볼 만한 것입니다. [2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청 제출 [2025.09.01] 승계신청인 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	24건	121,349,983원 39,743,168원	31% 6.5회
6개월	39건	111,076,618원 37,838,802원	35% 5.9회
12개월	87건	117,015,575원 46,500,187원	41% 5.1회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2025타경557(1) 전 2026-01-05	경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-5 [농지취득자격증명]	121,975,000원 121,975,000원 신건 / 0회
2025타경469(2) 전 2026-01-05	경상남도 고성군 삼산면 미룡리 993-7 [분묘기지권,농지취득자격증명]	228,946,000원 228,946,000원 신건 / 0회
2025타경429(1) 전 2026-01-05	경상남도 고성군 삼산면 두포리 238 [농지취득자격증명]	97,846,000원 68,492,000원 유찰 / 1회
2025타경21147(1) 전 2026-01-19	경상남도 고성군 삼산면 두포리 312 [농지취득자격증명]	439,780,000원 215,492,000원 유찰 / 2회

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