법원경매 2025타경538 | 고흥군 도양읍 선박

☎ 010-2371-3237

사건번호 광주지방법원 순천지원 / 2025 타경 538 (1)

소재지 전남 고흥군 도양읍

종류/대상 선박 /

면 적

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-01-05 (입찰 13일전)

감정가 347,975,100원

최저가 (100%) 347,975,100원

보증금 (10%) 34,797,510원

청구금액 102,148,166원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2026-01-05 347,975,100

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

1)사업체의 개요 위치/
상세내역 보기
1)사업체의 개요 .
2)입지조건 .
3)어종 및 어기 .
4)어장의 시설현황 .
5)어획고 및 동변천상황과 판로 .
6)경영상황 . 7)기타참고사항 .

- 임차내역 [배당요구종기 : 2025-09-18]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 의장품 및 어업권 포함 매각(제시외 물건(사이드로라) 포함) 2. 어업허가를 받은 선박으로 그 허가기간은 2024.01.01.~2028.12.31. 3. 본건 어선에 대한 정상작동 여부, 어업허가와 관련된 사항 및 매수인이 갖추어야 할 어업허가에 관한 기준과 자격 등은 매 수신청 전에 해당 관청에 확인요함

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019.02.11. 저당권 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

취하 또는 취소될 가능성이 있어 보입니다.
이 물건의 감정가격은 347,975,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,148,166원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (6건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2025타경578(1)
선박
2026-02-02 고흥군 도양읍 98,232,000원
68,762,000원
유찰 / 1회

2025타경51508(1)
선박
2026-01-26 전라남도 고흥군 도양읍 119,841,000원
83,889,000원
유찰 / 1회

2025타경541(1)
선박
2026-01-26 고흥군 도양읍 194,010,000원
135,807,000원
유찰 / 1회

2025타경471(1)
선박
2026-01-12 전라남도 고흥군 도양읍 177,489,390원
124,243,000원
유찰 / 1회

2025타경472(1)
선박
2026-01-05 전라남도 고흥군 도양읍 127,304,040원
89,113,000원
유찰 / 1회

2025타경50870(1)
선박
2025-12-15 전라남도 고흥군 도양읍 261,792,010원
117,282,000원
유찰 / 4회

사건번호	광주지방법원 순천지원 / 2025 타경 538 (1)
소재지	전남 고흥군 도양읍
종류/대상	선박 /
면 적
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-01-05 (입찰 13일전)
감정가	347,975,100원
최저가	(100%) 347,975,100원
보증금	(10%) 34,797,510원
청구금액	102,148,166원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2026-01-05	347,975,100

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
1)사업체의 개요 위치/ 상세내역 보기 1)사업체의 개요 . 2)입지조건 . 3)어종 및 어기 . 4)어장의 시설현황 . 5)어획고 및 동변천상황과 판로 . 6)경영상황 . 7)기타참고사항 .

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 의장품 및 어업권 포함 매각(제시외 물건(사이드로라) 포함) 2. 어업허가를 받은 선박으로 그 허가기간은 2024.01.01.~2028.12.31. 3. 본건 어선에 대한 정상작동 여부, 어업허가와 관련된 사항 및 매수인이 갖추어야 할 어업허가에 관한 기준과 자격 등은 매 수신청 전에 해당 관청에 확인요함


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2019.02.11. 저당권 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다. ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 취하 또는 취소될 가능성이 있어 보입니다. 이 물건의 감정가격은 347,975,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 102,148,166원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2025타경578(1) 선박 2026-02-02	고흥군 도양읍	98,232,000원 68,762,000원 유찰 / 1회
2025타경51508(1) 선박 2026-01-26	전라남도 고흥군 도양읍	119,841,000원 83,889,000원 유찰 / 1회
2025타경541(1) 선박 2026-01-26	고흥군 도양읍	194,010,000원 135,807,000원 유찰 / 1회
2025타경471(1) 선박 2026-01-12	전라남도 고흥군 도양읍	177,489,390원 124,243,000원 유찰 / 1회
2025타경472(1) 선박 2026-01-05	전라남도 고흥군 도양읍	127,304,040원 89,113,000원 유찰 / 1회
2025타경50870(1) 선박 2025-12-15	전라남도 고흥군 도양읍	261,792,010원 117,282,000원 유찰 / 4회

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