법원경매 2024타경37331 | 성산읍 선박

☎ 010-2371-3237

사건번호 제주지방법원 / 2024 타경 37331 (1)

소재지 서귀포시 성산읍

종류/대상 선박 /

면 적

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-01-06 (입찰 25일전)

감정가 2,227,964,000원

최저가 (49%) 1,091,703,000원

보증금 (10%) 109,170,300원

청구금액 1,555,877,013원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-08-05 2,227,964,000 유찰

2 2025-09-09 1,559,575,000 유찰

3 2025-10-21 1,091,703,000 매각

낙찰가 1,588,300,000원 (71%)

2025-12-04 미납

4 2026-01-06 1,091,703,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

- 임차내역 [배당요구종기 : 2025-07-11]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 선체 현황: 2018. 4. 25. 진수된 53톤 FRP 선박으로서 선체 각 부의 관리상태는 보통임 - 기관 현황: 주기관은 CUMMINS에서 제작한 1,217마력 디젤엔진으로서 관리상태는 보통임 - 의장품 현황: 레이더, 어군탐지기, 플로타 등의 운항 및 조업에 필요한 제반 기기 및 시설 등을 갖추고 있으나 작동상태는 확인 불가임 - 운항 사항: 근해연승어업 허가권 존재함(허가번호: 근해연승어업 제2023-00061호) - 정박 장소: 서귀포시 성산읍 성산리 소재 성산포항에 정박 중임 - 감수보존업체 주식회사 리앤박해양 대표자는, 본건 선박은 2025. 1. 2. 채권자와 감수보존계약을 체결하면서 점유, 관리하고 있다는 진술임 - 기타 사항: 어선원부 '저당권 설정등록 등' 사항란에는 “2023년도 근해어선 화재 감지시스템 구축사업”에 지원된 보조금이 있고, 기한을 정한 채로 금지사항이 기재되어 있음(어선원부 참조) - 위와 관련하여 제주특별자치도는 관련법에 근거하여 마련한 지침에 따른 보조금 취득재산 처분의 승인요건에 부합(관리자 변경이 부득이하다고 인정되는 경우)하므로 경매절차 진행에 영향이 없다는 의견을 제출하였으나, 구체적인 사항은 해당 관청 의 재확인 요함- 선체에 부착된 별도 의장품을 포함하여 평가함(감정평가서 참조) - 본건 선박의 부대설비 중 별도 의장품으로 평가하지 아니한 설비는 선체에 포함하여 평가함 - 제시외 어업허가권(1-1) 및 의장품은 매각에 포함함

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
" 해당사항 없음"

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2025타경1318(1)
선박
2025-12-09 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 670,465,000원
469,326,000원
변경 / 1회

사건번호	제주지방법원 / 2024 타경 37331 (1)
소재지	서귀포시 성산읍
종류/대상	선박 /
면 적
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-01-06 (입찰 25일전)
감정가	2,227,964,000원
최저가	(49%) 1,091,703,000원
보증금	(10%) 109,170,300원
청구금액	1,555,877,013원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-08-05	2,227,964,000	유찰
2	2025-09-09	1,559,575,000	유찰
3	2025-10-21	1,091,703,000	매각
낙찰가 1,588,300,000원 (71%)
	2025-12-04	미납
4	2026-01-06	1,091,703,000

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	- 선체 현황: 2018. 4. 25. 진수된 53톤 FRP 선박으로서 선체 각 부의 관리상태는 보통임 - 기관 현황: 주기관은 CUMMINS에서 제작한 1,217마력 디젤엔진으로서 관리상태는 보통임 - 의장품 현황: 레이더, 어군탐지기, 플로타 등의 운항 및 조업에 필요한 제반 기기 및 시설 등을 갖추고 있으나 작동상태는 확인 불가임 - 운항 사항: 근해연승어업 허가권 존재함(허가번호: 근해연승어업 제2023-00061호) - 정박 장소: 서귀포시 성산읍 성산리 소재 성산포항에 정박 중임 - 감수보존업체 주식회사 리앤박해양 대표자는, 본건 선박은 2025. 1. 2. 채권자와 감수보존계약을 체결하면서 점유, 관리하고 있다는 진술임 - 기타 사항: 어선원부 '저당권 설정등록 등' 사항란에는 “2023년도 근해어선 화재 감지시스템 구축사업”에 지원된 보조금이 있고, 기한을 정한 채로 금지사항이 기재되어 있음(어선원부 참조) - 위와 관련하여 제주특별자치도는 관련법에 근거하여 마련한 지침에 따른 보조금 취득재산 처분의 승인요건에 부합(관리자 변경이 부득이하다고 인정되는 경우)하므로 경매절차 진행에 영향이 없다는 의견을 제출하였으나, 구체적인 사항은 해당 관청 의 재확인 요함- 선체에 부착된 별도 의장품을 포함하여 평가함(감정평가서 참조) - 본건 선박의 부대설비 중 별도 의장품으로 평가하지 아니한 설비는 선체에 포함하여 평가함 - 제시외 어업허가권(1-1) 및 의장품은 매각에 포함함


낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 " 해당사항 없음" 제시외 물건이 포함되어 있습니다. ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2025타경1318(1) 선박 2025-12-09	제주특별자치도 서귀포시 성산읍	670,465,000원 469,326,000원 변경 / 1회

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