법원경매 2024타경45566 | 성주군 용암면 대봉리 축사(농가시설)

☎ 010-2371-3237

사건번호 대구지방법원 대구서부지원 / 2024 타경 45566 (1)

소재지 경상북도 성주군 용암면 대봉리

종류/대상 축사(농가시설) / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 1,073.3 평 / 건물 303.3 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-07-08 (입찰 6일전)

감정가 322,900,600원

최저가 (100%) 322,900,600원

보증금 (10%) 32,290,060원

청구금액 1,400,000,000원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-07-08 322,900,600

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
대봉리 817 목장용지 2017
(610.14평)

대봉리 820-2 답 1329
(402.02평)

대봉리 820-3 답 202
(61.11평)

건물
대봉리 817 단층 축사(우사) 596
(180.29평)

대봉리 817 단층 퇴비사 178.2
(53.91평)

제시외건물
대봉리 817 주택 106
(32.07평)

대봉리 817 축사 120
(36.30평)

대봉리 817 견사 2.4
(0.73평)

1) 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능/판넬지붕/철골조
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 기호(1,3-7): 본건은 경상북도 성주군 용암면 대봉리 소재"옥천서원"남측 및 남서측과 남동측 인근에 산재하여 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 축사 등과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
기호(8,9,11,12.13): 본건은 경상북도 성주군 용암면 덕평리 소재"웃골마을"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 축사 등과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 취락지역 및 주요도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로 "축사용 건부지"로 이용중입니다.
기호(3-4): 공히 부정형 평지로서, "답"으로 이용중이며 기호(4)는 일부 미경작농지 상태입니다. 기호(5-6): 완경사 지대에 평지인 토지로서, 일단의 "답"으로 이용중입니다.
기호(7): 부정형 평지로 "전"으로 이용중입니다.
기호(8-9): 2필 일단지의 부정형의 토지로서, "축사용 건부지"로 이용중입니다.
기호(11): 부정형 토지로서 일부는 잡종지 상태이며, 일부는 경사지 미경작농지 상태입니다.
기호(12): 완경사 막대형 토지로서 "도로"로 이용중입니다.
기호(13): 경사지의 부정형 토지로 "자연림" 상태입니다.
4)인접 도로상태 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다.
기호(3-4): 지적도상 맹지이나, 인접지인 기호(1) 토지를 경유하여 출입이 가능합니다.
기호(5-6): 본건 북측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다.
기호(7): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(8-9): 서측으로 폭 약 3미터정도의 도로와 접합니다.
기호(11): 지적상 맹지이며, 본건 기호(8)을 통하여 접근이 가능합니다.
기호(12,13): 기호(12)가 폭 약 4미터 내외의 도로이며, 기호(13)은 본 기호(12)와 북측 으로 일부 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4) :생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),역사문화환경보존지역 (경상북도 기념물제162호 성주옥천서원(3구역),배출시설설치제한지역,공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
기호 5,6) :생산관리지역,하천(지방하천)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),하천구역 (대조천)
기호 7) : 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
기호 8,12) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역,공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
기호9) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)
기호11) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역)
,배출시설설치제한지역,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
기호13) : 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지 ,임업용산지,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
6)제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건 토지들의 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항 - 본건 기호(1) 지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재하며, 기호(7) 지상에는 이동이 용이한 비닐하우스가, 기호(8) 지상에는 컨테이너 1동이 소재합니다.
- 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)의 북동측 일부는 인접지(대봉리 1052)에 소재 여부가 다소 불명확하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건 건물 기호(10-자)의 일부는 인접지(덕평리 산96-1)에 소재하는 것으로 조사되고, 기호(10-사)와 기호(10-아)도 인접지에 일부 소재여부가 다소 불확실하므로, 상세 한 경계 등을 위하여 본건 토지에 대한 측량 등이 필요할 것으로 판단되니 참고하 시기 바랍니다.
1)건물의 구조 기호(2) : 경량철골조(파이프) 스레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 강파이프 - 벽 체 : 무벽체, - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감, 기호(2-1) : 경량철골조(파이프) 스레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 강파이프 - 벽 체 : 하단부 조적위 칼라시트 잇기 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(10-가-마) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(10-바,자) ; 철골조 강판선라이트지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(사) : 철골조 스레이트지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(아) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 판넬 잇기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.
기호(10-차) ; 철골조 강판지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 2)이용상태 기호(2) : 축사 용도입니다.
기호(2-1) : 창고로 이용중입니다.
기호(10-가-라) : 축사 용도입니다.
기호(10-마) : 퇴비사 용도입니다, 기호(10-바,자) : 축사 용도입니다.
기호(10-사) : 축사 및 창고 용도입니다.
기호(10-아) : 관리사로 이용중입니다.
기호(10-차) : 퇴비사로 이용중입니다.
3)설비내역 기호(10-아)에 급· 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이 - 기호(10-바) 건물의 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나, 실제는 "철골조 강판 선라이트지붕"입니다.
- 기호(10-아) 건물의 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나, 실제는 "철골조 판넬지붕 입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2025-04-03]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1996년10월23일 소유권
말소

2 2009년12월28일 근저당권
195,000,000원 말소기준

3 2012년9월19일 근저당권
105,000,000원 말소

4 2015년3월10일 근저당권
200,000,000원 말소

5 2024년12월31일 임의경매
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1997년12월13일 소유권
말소

2 2009년12월28일 근저당권
195,000,000원 말소기준

3 2012년9월19일 근저당권
105,000,000원 말소

4 2015년3월10일 근저당권
200,000,000원 말소

5 2024년12월31일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1지상 이동용이한 컨테이너(2동)은 매각제외. 목록3,4는 이 사건 토지 취득시 농지취득자격 증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유 가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함.

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2009. 12. 28. 근저당권 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 11건 1,918,518,468원
1,050,996,914원 67%
1.7회

6개월 17건 1,569,884,821원
889,172,356원 66%
1.7회

12개월 29건 1,476,809,815원
830,062,438원 63%
1.9회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2024타경45566(4)
축사(농가시설)
2025-07-08 경상북도 성주군 용암면 덕평리 4-1 [분묘기지권] 1,501,432,800원
1,501,432,800원
신건 / 0회

사건번호	대구지방법원 대구서부지원 / 2024 타경 45566 (1)
소재지	경상북도 성주군 용암면 대봉리
종류/대상	축사(농가시설) / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 1,073.3 평 / 건물 303.3 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-07-08 (입찰 6일전)
감정가	322,900,600원
최저가	(100%) 322,900,600원
보증금	(10%) 32,290,060원
청구금액	1,400,000,000원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-07-08	322,900,600

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대봉리 817	목장용지	2017 (610.14평)
대봉리 820-2	답	1329 (402.02평)
대봉리 820-3	답	202 (61.11평)
건물	대봉리 817	단층 축사(우사)	596 (180.29평)
대봉리 817	단층 퇴비사	178.2 (53.91평)
제시외건물	대봉리 817	주택	106 (32.07평)
대봉리 817	축사	120 (36.30평)
대봉리 817	견사	2.4 (0.73평)
1) 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능/판넬지붕/철골조 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 기호(1,3-7): 본건은 경상북도 성주군 용암면 대봉리 소재"옥천서원"남측 및 남서측과 남동측 인근에 산재하여 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 축사 등과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(8,9,11,12.13): 본건은 경상북도 성주군 용암면 덕평리 소재"웃골마을"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택 및 축사 등과 농경지, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 취락지역 및 주요도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로 "축사용 건부지"로 이용중입니다. 기호(3-4): 공히 부정형 평지로서, "답"으로 이용중이며 기호(4)는 일부 미경작농지 상태입니다. 기호(5-6): 완경사 지대에 평지인 토지로서, 일단의 "답"으로 이용중입니다. 기호(7): 부정형 평지로 "전"으로 이용중입니다. 기호(8-9): 2필 일단지의 부정형의 토지로서, "축사용 건부지"로 이용중입니다. 기호(11): 부정형 토지로서 일부는 잡종지 상태이며, 일부는 경사지 미경작농지 상태입니다. 기호(12): 완경사 막대형 토지로서 "도로"로 이용중입니다. 기호(13): 경사지의 부정형 토지로 "자연림" 상태입니다. 4)인접 도로상태 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 기호(3-4): 지적도상 맹지이나, 인접지인 기호(1) 토지를 경유하여 출입이 가능합니다. 기호(5-6): 본건 북측으로 왕복 2차선 도로와 접합니다. 기호(7): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호(8-9): 서측으로 폭 약 3미터정도의 도로와 접합니다. 기호(11): 지적상 맹지이며, 본건 기호(8)을 통하여 접근이 가능합니다. 기호(12,13): 기호(12)가 폭 약 4미터 내외의 도로이며, 기호(13)은 본 기호(12)와 북측 으로 일부 접하고 있습니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1,3,4) :생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),역사문화환경보존지역 (경상북도 기념물제162호 성주옥천서원(3구역),배출시설설치제한지역,공장설립승 인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 5,6) :생산관리지역,하천(지방하천)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),하천구역 (대조천) 기호 7) : 생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호 8,12) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역,공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호9) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),배출시설설치제한지역,공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호) 기호11) : 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(전부제한구역) ,배출시설설치제한지역,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 기호13) : 계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)가축사육제한구역(전부제한구역),배출시설설치제한지역,보전산지 ,임업용산지,준보전산지,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 6)제시목록 외의 물건 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건 토지들의 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 - 본건 기호(1) 지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재하며, 기호(7) 지상에는 이동이 용이한 비닐하우스가, 기호(8) 지상에는 컨테이너 1동이 소재합니다. - 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ)의 북동측 일부는 인접지(대봉리 1052)에 소재 여부가 다소 불명확하니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 본건 건물 기호(10-자)의 일부는 인접지(덕평리 산96-1)에 소재하는 것으로 조사되고, 기호(10-사)와 기호(10-아)도 인접지에 일부 소재여부가 다소 불확실하므로, 상세 한 경계 등을 위하여 본건 토지에 대한 측량 등이 필요할 것으로 판단되니 참고하 시기 바랍니다. 1)건물의 구조 기호(2) : 경량철골조(파이프) 스레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 강파이프 - 벽 체 : 무벽체, - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감, 기호(2-1) : 경량철골조(파이프) 스레이트지붕 단층 건물로서, - 주기둥 : 강파이프 - 벽 체 : 하단부 조적위 칼라시트 잇기 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(10-가-마) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(10-바,자) ; 철골조 강판선라이트지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(사) : 철골조 스레이트지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 기호(아) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 판넬 잇기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다. 기호(10-차) ; 철골조 강판지붕 단층 건물로서 - 주기둥 : H-Beam - 벽 체 : 무벽체 - 바 닥 : 콘크리트 노출 등 마감. 2)이용상태 기호(2) : 축사 용도입니다. 기호(2-1) : 창고로 이용중입니다. 기호(10-가-라) : 축사 용도입니다. 기호(10-마) : 퇴비사 용도입니다, 기호(10-바,자) : 축사 용도입니다. 기호(10-사) : 축사 및 창고 용도입니다. 기호(10-아) : 관리사로 이용중입니다. 기호(10-차) : 퇴비사로 이용중입니다. 3)설비내역 기호(10-아)에 급· 배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다. 5)공부와의 차이 - 기호(10-바) 건물의 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나, 실제는 "철골조 강판 선라이트지붕"입니다. - 기호(10-아) 건물의 공부상 구조는 "철골조 스레이트지붕"이나, 실제는 "철골조 판넬지붕 입니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대내역은 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1996년10월23일	소유권		말소
2	2009년12월28일	근저당권	195,000,000원	말소기준
3	2012년9월19일	근저당권	105,000,000원	말소
4	2015년3월10일	근저당권	200,000,000원	말소
5	2024년12월31일	임의경매		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1997년12월13일	소유권		말소
2	2009년12월28일	근저당권	195,000,000원	말소기준
3	2012년9월19일	근저당권	105,000,000원	말소
4	2015년3월10일	근저당권	200,000,000원	말소
5	2024년12월31일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1지상 이동용이한 컨테이너(2동)은 매각제외. 목록3,4는 이 사건 토지 취득시 농지취득자격 증명을 제출하여야 하며, 특별매각조건으로서 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유 가 없는 한 매수보증금 반환하지 아니함.


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2009. 12. 28. 근저당권 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다. 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다. ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	11건	1,918,518,468원 1,050,996,914원	67% 1.7회
6개월	17건	1,569,884,821원 889,172,356원	66% 1.7회
12개월	29건	1,476,809,815원 830,062,438원	63% 1.9회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2024타경45566(4) 축사(농가시설) 2025-07-08	경상북도 성주군 용암면 덕평리 4-1 [분묘기지권]	1,501,432,800원 1,501,432,800원 신건 / 0회

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