법원경매 2024타경402621 | 원주시 귀래면 귀래리 토지(대지)

☎ 010-2371-3237

사건번호 춘천지방법원 원주지원 / 2024 타경 402621 (2)

소재지 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리

종류/대상 토지(대지) / 토지지분매각

면 적 토지 20.8 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-07-07 (입찰 3일전)

감정가 5,561,460원

최저가 (100%) 5,561,460원

보증금 (10%) 556,146원

청구금액 300,000,000원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-07-07 5,561,460

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
귀래리 1325-1 대 68.6667
(20.77평)

1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/버스승강장
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 (구)귀래초등학교 귀운분교 북동측 근거리(기호 1) 및 동측 인근(기호 2)에 위치하고 있으며 기호(1) 주위는 석재채취광산, 기호(2) 주위는 소규모 농촌부락임.
2)교통상황 근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역이며 기호(1)은 석재채취광산지역 내에 소재하여 일반차량출입 어려운 지역이며 기호(2)는 본 건까지 제반차량의 접근이 가능함.
3)형태 및 이용상태 부정형으로 기호(1)은 남동측 경사의 장기간 경작하지 않은 "묵전" 상태 기호(2)는 대체로 평탄한 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 지적도 및 현황 폭 약 4m의 비포장도로가 북동측으로 연결되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(2)는 계획관리지역으로 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -

- 임차내역 [배당요구종기 : ]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2024.5.20.경매개시결정 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
" 해당사항없음"

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 2건 113,827,000원
64,355,000원 59%
2회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	춘천지방법원 원주지원 / 2024 타경 402621 (2)
소재지	강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리
종류/대상	토지(대지) / 토지지분매각
면 적	토지 20.8 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-07-07 (입찰 3일전)
감정가	5,561,460원
최저가	(100%) 5,561,460원
보증금	(10%) 556,146원
청구금액	300,000,000원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-07-07	5,561,460

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	귀래리 1325-1	대	68.6667 (20.77평)
1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능/버스승강장 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 (구)귀래초등학교 귀운분교 북동측 근거리(기호 1) 및 동측 인근(기호 2)에 위치하고 있으며 기호(1) 주위는 석재채취광산, 기호(2) 주위는 소규모 농촌부락임. 2)교통상황 근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역이며 기호(1)은 석재채취광산지역 내에 소재하여 일반차량출입 어려운 지역이며 기호(2)는 본 건까지 제반차량의 접근이 가능함. 3)형태 및 이용상태 부정형으로 기호(1)은 남동측 경사의 장기간 경작하지 않은 "묵전" 상태 기호(2)는 대체로 평탄한 주거나지 상태임. 4)인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 지적도 및 현황 폭 약 4m의 비포장도로가 북동측으로 연결되어 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(2)는 계획관리지역으로 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역임. 6)제시목록 외의 물건 없음. 7)공부와의 차이 없음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2024.5.20.경매개시결정 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 " 해당사항없음" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다. 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	2건	113,827,000원 64,355,000원	59% 2회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
검색된 물건이 없습니다.

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