법원경매 2024타경70536 | 예천군 효자면 사곡리 토지(대지)

☎ 010-2371-3237

사건번호 대구지방법원 상주지원 / 2024 타경 70536 (2)

소재지 경상북도 예천군 효자면 사곡리

종류/대상 토지(대지) / 토지지분매각

면 적 토지 10.4 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-06-10 (입찰 5일전)

감정가 1,204,000원

최저가 (100%) 1,204,000원

보증금 (10%) 120,400원

청구금액 300,000,000원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-06-10 1,204,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
사곡리 127 대 34.4
(10.41평)

1) 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 효자면 사곡리, 도촌리 및 명봉리에 각각 소재하며, 부근은 농가주 택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 일련번호 1)-14): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1),9)-14): 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다.
일련번호 2): 부정형의 토지로서, "주거나지, 일부 도로"로 이용중입니다.
일련반호 3): 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중입니다.
일련반호 4)-6),8): 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다.
일련번호 7): 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1),6),9),10),12)-14): 맹지입니다. 일련번호 2): 서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 3): 북동측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 4),5): 남측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 7): 남서측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
일련번호 8): 서측으로 폭 약3m, 남측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약2m의 포장도로 개설되 어 있습니다.
일련번호 11): 동측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),7),11),13): 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>.
일련번호 2),6): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 3)-5): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 8): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사 육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영 농여건불리농지.
일련번호 9): 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
일련번호 10): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 12): 농림지역, 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 14): 농림지역, 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산림보호구역(제2종 수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 본건 "일련번호 2),8)" 토지는 공부상 지목이 "대, 전"이나, 현황 "일부 도로"이며, "일련번 호 3)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원" 입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 "일련번호 3)" 토지 지상에 타인 소유로 탐문 조사되는 과수목(사과나무) 다 수 식재되어 있습니다.

- 임차내역 [배당요구종기 : ]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 수목 포함한 평가금액. 일부 도로임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 2건 39,237,280원
17,208,850원 46%
3.5회

6개월 5건 31,601,312원
10,449,542원 37%
3.6회

12개월 8건 124,379,320원
81,916,576원 45%
3.1회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	대구지방법원 상주지원 / 2024 타경 70536 (2)
소재지	경상북도 예천군 효자면 사곡리
종류/대상	토지(대지) / 토지지분매각
면 적	토지 10.4 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-06-10 (입찰 5일전)
감정가	1,204,000원
최저가	(100%) 1,204,000원
보증금	(10%) 120,400원
청구금액	300,000,000원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-06-10	1,204,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	사곡리 127	대	34.4 (10.41평)
1) 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 효자면 사곡리, 도촌리 및 명봉리에 각각 소재하며, 부근은 농가주 택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 일련번호 1)-14): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 일련번호 1),9)-14): 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 일련번호 2): 부정형의 토지로서, "주거나지, 일부 도로"로 이용중입니다. 일련반호 3): 부정형의 토지로서, "과수원"으로 이용중입니다. 일련반호 4)-6),8): 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 일련번호 7): 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 일련번호 1),6),9),10),12)-14): 맹지입니다. 일련번호 2): 서측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다. 일련번호 3): 북동측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다. 일련번호 4),5): 남측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다. 일련번호 7): 남서측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다. 일련번호 8): 서측으로 폭 약3m, 남측으로 본건 일부를 포함하는 폭 약2m의 포장도로 개설되 어 있습니다. 일련번호 11): 동측으로 폭 약3m의 포장도로 개설되어 있습니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1),7),11),13): 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>. 일련번호 2),6): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3)-5): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 8): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사 육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영 농여건불리농지. 일련번호 9): 농림지역, 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호 10): 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 12): 농림지역, 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 14): 농림지역, 생산관리지역(2013-05-30)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산림보호구역(제2종 수원함양보호구역)<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 본건 "일련번호 2),8)" 토지는 공부상 지목이 "대, 전"이나, 현황 "일부 도로"이며, "일련번 호 3)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "과수원" 입니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 "일련번호 3)" 토지 지상에 타인 소유로 탐문 조사되는 과수목(사과나무) 다 수 식재되어 있습니다.

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	수목 포함한 평가금액. 일부 도로임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	2건	39,237,280원 17,208,850원	46% 3.5회
6개월	5건	31,601,312원 10,449,542원	37% 3.6회
12개월	8건	124,379,320원 81,916,576원	45% 3.1회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
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