법원경매 2024타경11618 | 함양군 병곡면 원산리 주택

☎ 010-2371-3237

사건번호 창원지방법원 거창지원 / 2024 타경 11618 (1)

소재지 경상남도 함양군 병곡면 원산리

종류/대상 주택 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 152.8 평 / 건물 24.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-07-11 (입찰 37일전)

감정가 69,478,760원

최저가 (80%) 55,583,000원

보증금 (10%) 5,558,300원

청구금액 10,942,410원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-05-30 69,478,760 유찰

2 2025-07-11 55,583,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
원산리 858 대 505
(152.76평)

건물
원산리 858 단층주택 66.87
(20.23평)

제시외건물
원산안길 15 보일러실 5.0
(1.51평)

원산안길 15 차양 2.7
(0.82평)

원산안길 15 화장실 및 창고 4.8
(1.45평)

1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/슬래브지붕
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 경상남도 함양군 병곡면 원산리 소재 "원산마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 남동하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4)인접 도로상태 북측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조 기호(2) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시 및 목재 이중창호임.
2)이용상태 기호(2) : "주택"임.
3)설비내역 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음.
5)공부와의 차이 없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-11-19]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1993년5월21일 소유권
말소

2 2015년3월23일 근저당권
30,000,000원 말소기준

3 2020년8월14일 근저당권
15,000,000원 말소

4 2024년8월9일 임의경매
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1993년7월23일 소유권
말소

2 2015년3월23일 근저당권
30,000,000원 말소기준

3 2020년8월14일 근저당권
15,000,000원 말소

4 2024년8월8일 가압류
8,332,988원 말소

5 2024년8월9일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물 포함

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

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사건번호	창원지방법원 거창지원 / 2024 타경 11618 (1)
소재지	경상남도 함양군 병곡면 원산리
종류/대상	주택 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 152.8 평 / 건물 24.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-07-11 (입찰 37일전)
감정가	69,478,760원
최저가	(80%) 55,583,000원
보증금	(10%) 5,558,300원
청구금액	10,942,410원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-05-30	69,478,760	유찰
2	2025-07-11	55,583,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	원산리 858	대	505 (152.76평)
건물	원산리 858	단층주택	66.87 (20.23평)
제시외건물	원산안길 15	보일러실	5.0 (1.51평)
원산안길 15	차양	2.7 (0.82평)
원산안길 15	화장실 및 창고	4.8 (1.45평)
1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/슬래브지붕 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 경상남도 함양군 병곡면 원산리 소재 "원산마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임. 2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 남동하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 4)인접 도로상태 북측으로 현황 폭 약 3m내외 포장도로에 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 1)건물의 구조 기호(2) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시 및 목재 이중창호임. 2)이용상태 기호(2) : "주택"임. 3)설비내역 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄷ) 소재하고 있음. 5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1993년5월21일	소유권		말소
2	2015년3월23일	근저당권	30,000,000원	말소기준
3	2020년8월14일	근저당권	15,000,000원	말소
4	2024년8월9일	임의경매		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1993년7월23일	소유권		말소
2	2015년3월23일	근저당권	30,000,000원	말소기준
3	2020년8월14일	근저당권	15,000,000원	말소
4	2024년8월8일	가압류	8,332,988원	말소
5	2024년8월9일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 제시외 건물 포함

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
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