법원경매 2024타경1116 | 함양군 안의면 상원리 주택

☎ 010-2371-3237

사건번호 창원지방법원 거창지원 / 2024 타경 1116 (1)

소재지 경상남도 함양군 안의면 상원리

종류/대상 주택 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 527.9 평 / 건물 75.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-07-11 (입찰 38일전)

감정가 743,927,800원

최저가 (80%) 595,142,000원

보증금 (10%) 59,514,200원

청구금액 378,922,100원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-05-30 743,927,800 유찰

2 2025-07-11 595,142,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
상원리 537 대 949
(287.07평)

상원리 537-2 대 796
(240.79평)

건물
상원리 537-2 1층 창고 철근콘크리트구조 126.8
(38.36평)

상원리 537-2 2층 주택 철근콘크리트구조 121.05
(36.62평)

1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/방2
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "응암마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 음식점, 캠핑장 등 이 소재하는 자연발생 계곡 유원지대임.
2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
4)인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 "맹지"임.
기호(2) : 남측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 지방2급하천(2008-10-17)(지우천/20)(저촉), 가축사육제한구역(2019- 06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 및 석재조형물 등 소재하고 있음.
1)건물의 구조 기호(3) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재패널붙임.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태 기호(3) : 단독주택 3)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 없 음.
5)공부와의 차이 기호(3)건물 1층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 용도는 "주택"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2025-01-14]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2018년9월10일 소유권
말소

2 2018년9월3일 근저당권
540,000,000원 말소기준

3 2024년7월31일 가압류
25,000,000원 말소

4 2024년10월7일 임의경매
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2018년9월10일 소유권
말소

2 2018년9월3일 근저당권
540,000,000원 말소기준

3 2024년7월31일 가압류
25,000,000원 말소

4 2024년10월7일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 이동가능한 컨테이너및석재조형물은 매각제외

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	창원지방법원 거창지원 / 2024 타경 1116 (1)
소재지	경상남도 함양군 안의면 상원리
종류/대상	주택 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 527.9 평 / 건물 75.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-07-11 (입찰 38일전)
감정가	743,927,800원
최저가	(80%) 595,142,000원
보증금	(10%) 59,514,200원
청구금액	378,922,100원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-05-30	743,927,800	유찰
2	2025-07-11	595,142,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	상원리 537	대	949 (287.07평)
상원리 537-2	대	796 (240.79평)
건물	상원리 537-2	1층 창고 철근콘크리트구조	126.8 (38.36평)
상원리 537-2	2층 주택 철근콘크리트구조	121.05 (36.62평)
1) 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/방2 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 경상남도 함양군 안의면 하원리 소재 "응암마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 음식점, 캠핑장 등 이 소재하는 자연발생 계곡 유원지대임. 2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임. 3)형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 4)인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2) : 남측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 지방2급하천(2008-10-17)(지우천/20)(저촉), 가축사육제한구역(2019- 06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>임. 6)제시목록 외의 물건 없 음. 7)공부와의 차이 없 음. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 및 석재조형물 등 소재하고 있음. 1)건물의 구조 기호(3) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재패널붙임. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 2)이용상태 기호(3) : 단독주택 3)설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4)부합물 및 종물 없 음. 5)공부와의 차이 기호(3)건물 1층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 용도는 "주택"임. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2018년9월10일	소유권		말소
2	2018년9월3일	근저당권	540,000,000원	말소기준
3	2024년7월31일	가압류	25,000,000원	말소
4	2024년10월7일	임의경매		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2018년9월10일	소유권		말소
2	2018년9월3일	근저당권	540,000,000원	말소기준
3	2024년7월31일	가압류	25,000,000원	말소
4	2024년10월7일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 이동가능한 컨테이너및석재조형물은 매각제외

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
검색된 물건이 없습니다.

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