법원경매 2024타경33886 | 남해군 고현면 차면리 주택

☎ 010-2371-3237

사건번호 창원지방법원 진주지원 / 2024 타경 33886 (1)

소재지 경상남도 남해군 고현면 차면리

종류/대상 주택 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 77.1 평 / 건물 35.7 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-05-26 (입찰 11일전)

감정가 50,222,900원

최저가 (100%) 50,222,900원

보증금 (10%) 5,022,290원

청구금액 66,341,103원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-05-26 50,222,900

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
차면리 258 대 255
(77.14평)

건물
차면리 258 1동호 단층 단독주택 일반목구조 23.14
(7.00평)

차면리 258 1동호 단층 단독주택 일반목구조 13.22
(4.00평)

제시외건물
차면리 258 창고 등 23.8
(7.20평)

차면리 258 창고 51
(15.43평)

차면리 258 화장실 1.95
(0.59평)

남해대로3816번길 58 욕실 겸 보일러실 5
(1.51평)

1) 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 고현면 차면리 소재 「작은차면마을」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외, 동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 경사진 시멘트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 미등재 제시 외 건물 ㈀, ㈁, ㈃이 소재하며, 구조, 면적 및 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조 ? 기호 (2-1) : 일반 목구조 철쓰레트지붕 단층건물로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지 바름 등 창호 : 섀시창 등의 구조입니다.
? 기호 (2-2) : 소재 불명 2)이용상태 ? 기호 (2-1) : 단독주택 ? 기호 (2-2) : 소재 불명 3)설비내역 ? 기호 (2-1) : 주택으로서 난방설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.
? 기호 (2-2) : 소재 불명 4)부합물 및 종물 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 내지 종물 성격의 미등재 제시 외 건물 ㈂이 소재합니다.
5)공부와의 차이 기호 (2-1) 건물은 제시목록상 슬레이트지붕, 23.14㎡이나, 현황 철쓰레트지붕, 45㎡입니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-08-05]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2024년7월30일 소유권
말소

2 2017년11월21일 근저당권
30,000,000원 말소기준

3 2024년5월21일 임의경매
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2024년7월30일 소유권
말소

2 2017년11월21일 근저당권
30,000,000원 말소기준

3 2024년5월21일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	창원지방법원 진주지원 / 2024 타경 33886 (1)
소재지	경상남도 남해군 고현면 차면리
종류/대상	주택 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 77.1 평 / 건물 35.7 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-05-26 (입찰 11일전)
감정가	50,222,900원
최저가	(100%) 50,222,900원
보증금	(10%) 5,022,290원
청구금액	66,341,103원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-05-26	50,222,900

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	차면리 258	대	255 (77.14평)
건물	차면리 258 1동호	단층 단독주택 일반목구조	23.14 (7.00평)
차면리 258 1동호	단층 단독주택 일반목구조	13.22 (4.00평)
제시외건물	차면리 258	창고 등	23.8 (7.20평)
차면리 258	창고	51 (15.43평)
차면리 258	화장실	1.95 (0.59평)
남해대로3816번길 58	욕실 겸 보일러실	5 (1.51평)
1) 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 고현면 차면리 소재 「작은차면마을」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3)형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외, 동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 경사진 시멘트 포장도로와 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 미등재 제시 외 건물 ㈀, ㈁, ㈃이 소재하며, 구조, 면적 및 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 1)건물의 구조 ? 기호 (2-1) : 일반 목구조 철쓰레트지붕 단층건물로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 내벽 : 벽지 바름 등 창호 : 섀시창 등의 구조입니다. ? 기호 (2-2) : 소재 불명 2)이용상태 ? 기호 (2-1) : 단독주택 ? 기호 (2-2) : 소재 불명 3)설비내역 ? 기호 (2-1) : 주택으로서 난방설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다. ? 기호 (2-2) : 소재 불명 4)부합물 및 종물 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 부합물 내지 종물 성격의 미등재 제시 외 건물 ㈂이 소재합니다. 5)공부와의 차이 기호 (2-1) 건물은 제시목록상 슬레이트지붕, 23.14㎡이나, 현황 철쓰레트지붕, 45㎡입니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2024년7월30일	소유권		말소
2	2017년11월21일	근저당권	30,000,000원	말소기준
3	2024년5월21일	임의경매		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2024년7월30일	소유권		말소
2	2017년11월21일	근저당권	30,000,000원	말소기준
3	2024년5월21일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
검색된 물건이 없습니다.

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