법원경매 2024타경1810 | 구미시 진평동 561-20 다가구주택

☎ 010-2371-3237

사건번호 대구지방법원 김천지원 / 2024 타경 1810 (1)

소재지 경상북도 구미시 진평동 561-20

종류/대상 다가구주택 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 90.4 평 / 건물 152.6 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-05-20 (입찰 9일전)

감정가 596,414,000원

최저가 (100%) 596,414,000원

보증금 (10%) 59,641,400원

청구금액 150,000,000원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-05-20 596,414,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
진평동 561-20 대 299
(90.45평)

건물
진평동 561-20 1층 다가구 철근콘크리트조 145.98
(44.16평)

진평동 561-20 2층 다가구 철근콘크리트조 179.21
(54.21평)

진평동 561-20 3층 다가구 철근콘크리트조 179.21
(54.21평)

1) 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위차하고 주위 일대는 주거지대로서 단독주택 및 다가구주택, 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 제방 교통사정은 대체로 무난합니다.
3)형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 본건은 인접필지와 등고평탄하게 조성되어진 주거용 건부지로 이용중 입니다.
4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
7)공부와의 차이 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
1)건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 치장 타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다.
2)이용상태 기호(가) : 단독주택(총 14가구)으로 이용중입니다.
3)설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 없습니다.
5)공부와의 차이 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-10-24]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2024년7월5일 소유권
말소

2 2024년7월5일 소유권
말소

3 2014년3월3일 근저당권
180,000,000원 말소기준

4 2024년7월19일 임의경매
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2024년7월5일 소유권
말소

2 2024년7월5일 소유권
말소

3 2014년3월3일 근저당권
180,000,000원 말소기준

4 2018년1월29일 전세권
20,000,000원 말소

5 2024년7월19일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2024타경13776(1)
다가구주택
2025-05-15 경상북도 구미시 진평동 127-9 650,065,000원
650,065,000원
신건 / 0회

사건번호	대구지방법원 김천지원 / 2024 타경 1810 (1)
소재지	경상북도 구미시 진평동 561-20
종류/대상	다가구주택 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 90.4 평 / 건물 152.6 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-05-20 (입찰 9일전)
감정가	596,414,000원
최저가	(100%) 596,414,000원
보증금	(10%) 59,641,400원
청구금액	150,000,000원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-05-20	596,414,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	진평동 561-20	대	299 (90.45평)
건물	진평동 561-20	1층 다가구 철근콘크리트조	145.98 (44.16평)
진평동 561-20	2층 다가구 철근콘크리트조	179.21 (54.21평)
진평동 561-20	3층 다가구 철근콘크리트조	179.21 (54.21평)
1) 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위차하고 주위 일대는 주거지대로서 단독주택 및 다가구주택, 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 제방 교통사정은 대체로 무난합니다. 3)형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 본건은 인접필지와 등고평탄하게 조성되어진 주거용 건부지로 이용중 입니다. 4)인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 10미터 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6)제시목록 외의 물건 없습니다. 7)공부와의 차이 없습니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다. 1)건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 치장 타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다. 2)이용상태 기호(가) : 단독주택(총 14가구)으로 이용중입니다. 3)설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 없습니다. 5)공부와의 차이 없습니다. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:없습니다.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2024년7월5일	소유권		말소
2	2024년7월5일	소유권		말소
3	2014년3월3일	근저당권	180,000,000원	말소기준
4	2024년7월19일	임의경매		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2024년7월5일	소유권		말소
2	2024년7월5일	소유권		말소
3	2014년3월3일	근저당권	180,000,000원	말소기준
4	2018년1월29일	전세권	20,000,000원	말소
5	2024년7월19일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2024타경13776(1) 다가구주택 2025-05-15	경상북도 구미시 진평동 127-9	650,065,000원 650,065,000원 신건 / 0회

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