법원경매 2024타경1459 | 충주시 대소원면 본리 토지(대지)

☎ 010-2371-3237

사건번호 청주지방법원 충주지원 / 2024 타경 1459 (1)

소재지 충청북도 충주시 대소원면 본리

종류/대상 토지(대지) / 토지지분매각

면 적 토지 188.2 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-05-19 (입찰 8일전)

감정가 291,356,000원

최저가 (100%) 291,356,000원

보증금 (10%) 29,135,600원

청구금액 132,000,000원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-05-19 291,356,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
본리 669-1 대 525
(158.81평)

본리 669-12 대 97
(29.34평)

1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 대소원면 본리 소재 "충주첨단산업단지 내 대소원2초중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산이며,주위는 충주첨단산업단지,아파트,단독주택,나지,주상용 부동산이 혼재하여 형성된 산업단지 인근지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건 토지(기호1,2) 중 기호1토지는 도로예정지인 기호2토지가 도로 개설하지 않은 상태이므 로 현재는 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 지목은 "대"로서 주거나지 상태임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,지목은 "대" 이나 도로형태로 지적 분할된 도로예정지 로서 기준시점 현재 도로 개설하지 않은 상태임.
4)인접 도로상태 1)기호1토지: 지적도상 도로예정지(세로(가)인 기호2토지와 접하고 있으나 도로 개설하지 않 은 상태임 2)기호2토지: 기호1토지 및 인근 토지의 도로예정지로서 도로 개설은 하지 않은 상태이며, 북동측은 소로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태 1)기호1토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역),가축사육 제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),지방산업단지(산업 입지 및 개발에 관한 법률)
2)기호2토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역),소로1류 (폭 10m-12m)(소로1-대소1)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),지방산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률)
6)제시목록 외의 물건 없 음 7)공부와의 차이 기호2토지는 지목이 "대" 이나 도로형태로 지적 분할되어 있으며,기호1토지 및 인근 토지 접근을 위한 도로예정지로 판단됩니다 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-07-30]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (1건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

2024타경32385(2)
토지(대지)
2025-05-19 충청북도 충주시 대소원면 두정리 15-3 187,013,000원
187,013,000원
신건 / 0회

사건번호	청주지방법원 충주지원 / 2024 타경 1459 (1)
소재지	충청북도 충주시 대소원면 본리
종류/대상	토지(대지) / 토지지분매각
면 적	토지 188.2 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-05-19 (입찰 8일전)
감정가	291,356,000원
최저가	(100%) 291,356,000원
보증금	(10%) 29,135,600원
청구금액	132,000,000원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-05-19	291,356,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	본리 669-1	대	525 (158.81평)
본리 669-12	대	97 (29.34평)
1) 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 대소원면 본리 소재 "충주첨단산업단지 내 대소원2초중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산이며,주위는 충주첨단산업단지,아파트,단독주택,나지,주상용 부동산이 혼재하여 형성된 산업단지 인근지역으로서 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 토지(기호1,2) 중 기호1토지는 도로예정지인 기호2토지가 도로 개설하지 않은 상태이므 로 현재는 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 지목은 "대"로서 주거나지 상태임. 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,지목은 "대" 이나 도로형태로 지적 분할된 도로예정지 로서 기준시점 현재 도로 개설하지 않은 상태임. 4)인접 도로상태 1)기호1토지: 지적도상 도로예정지(세로(가)인 기호2토지와 접하고 있으나 도로 개설하지 않 은 상태임 2)기호2토지: 기호1토지 및 인근 토지의 도로예정지로서 도로 개설은 하지 않은 상태이며, 북동측은 소로와 접하고 있음. 5)토지이용계획 및 제한상태 1)기호1토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역),가축사육 제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),지방산업단지(산업 입지 및 개발에 관한 법률) 2)기호2토지: 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역),소로1류 (폭 10m-12m)(소로1-대소1)(접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),지방산업단지(산업입지 및 개발에 관한 법률) 6)제시목록 외의 물건 없 음 7)공부와의 차이 기호2토지는 지목이 "대" 이나 도로형태로 지적 분할되어 있으며,기호1토지 및 인근 토지 접근을 위한 도로예정지로 판단됩니다 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
2024타경32385(2) 토지(대지) 2025-05-19	충청북도 충주시 대소원면 두정리 15-3	187,013,000원 187,013,000원 신건 / 0회

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