법원경매 2024타경59596 | 여수시 돌산읍 둔전리 펜션(캠핑장)

☎ 010-2371-3237

사건번호 광주지방법원 순천지원 / 2024 타경 59596 (1)

소재지 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리

종류/대상 펜션(캠핑장) / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 5,394.2 평 / 건물 427.8 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2026-02-09 (입찰 30일전)

감정가 1,952,259,910원

최저가 (23%) 447,802,000원

보증금 (10%) 44,780,200원

청구금액 722,916,009원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-03-24 1,952,259,910 유찰

2 2025-05-12 1,366,582,000 유찰

3 2025-06-23 1,093,266,000 유찰

4 2025-08-11 874,613,000 유찰

5 2025-09-22 699,690,000 유찰

2025-11-10 559,752,000 변경

6 2025-12-22 559,752,000 유찰

7 2026-02-09 447,802,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
둔전리 428 대지 3397
(1,027.59평)

둔전리 428-8 전 894
(270.44평)

둔전리 428-9 전 224
(67.76평)

둔전리 428-10 전 1403
(424.41평)

둔전리 428-11 도로 123
(37.21평)

둔전리 428-12 전 543
(164.26평)

둔전리 428-15 도로 260
(78.65평)

둔전리 428-16 도로 2
(0.61평)

둔전리 435 전 519
(157.00평)

둔전리 439 목장용지 1901
(575.05평)

둔전리 439-1 도로 92
(27.83평)

둔전리 산105 임야 4507
(1,363.37평)

둔전리 산106 임야 3537
(1,069.94평)

둔전리 산106-1 임야 265
(80.16평)

둔전리 산106-2 임야 165
(49.91평)

건물
둔전리 428 1층 사무실 및 펜션 철근콘크리트 159.23
(48.17평)

둔전리 428 2층 사무실 및 펜션 철근콘크리트 70.97
(21.47평)

둔전리 428 단층 펜션 조립식판넬조 158.95
(48.08평)

둔전리 428 단층 펜션 철근콘크리트구조 83.92
(25.39평)

둔전리 439 단층 창고 250.95
(75.91평)

둔전리 439 단층 창고 105.24
(31.84평)

둔전리 439 단층 바베큐장 200
(60.50평)

제시외건물
둔전리 428 냉동창고 8
(2.42평)

둔전리 428 주방,샤워장 등 65.9
(19.93평)

둔전리 428 바베큐장 16
(4.84평)

둔전리 428 보일러실 15.9
(4.81평)

둔전리 428 차양 226.6
(68.55평)

둔전리 428-9 평상 52.5
(15.88평)

둔전리 428-9 수영장
㎡

1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕/철골조
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 "둔전마을" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
일련번호 5), 7) 부정형 평지로서 전(휴경지)임.
일련번호 6) 부정형 평지로서 상업용 부속토지로 이용 중임.
일련번호 8), 10), 11), 15) 부정형 완경사로서 도로로 이용 중임.
일련번호 9), 12) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임.
일련번호 13) 부정형 평지로서 전기타로 이용 중임.
일련번호 16) 부정형 급경사로서 자연림 및 도로임.
일련번호 17), 18) 부정형 완경사로서 토지임야 및 도로임.
일련번호 19) 부정형 완경사로서 토지임야임.
4)인접 도로상태 일련번호 1), 5), 7), 9), 13), 17), 18) 북동측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접함.
일련번호 6), 12), 19) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함.
일련번호 8), 10), 11), 15) 동측 및 서측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접하며 도로로 이용 중임.
일련번호 16) 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 5) - 13), 15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 16), 18) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호 17), 19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "상업용 부속토지"로 이용 중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 편백 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 3-나) 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 4-다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 14-라) 경량파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 14-마) 경량파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판 및 콘크리트마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 14-바) 경량파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감 등, 창호 : 새시창임.
2)이용상태 일련번호 2-가) 사무실 및 펜션으로 이용 중임.
일련번호 3-나), 4-다) 펜션으로 이용 중임.
일련번호 14-라), 14-마) 창고로 이용 중임.
일련번호 14-바) 바베큐장으로 이용 중임.
3)설비내역 일련번호 2-가), 3-나), 4-다) 일반적인 위생 및 급배수시설, 소방설비 등이 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 냉동창고, 약 8.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주방, 샤워장 등, 약 65.9㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕, 바베큐장, 약 16.0㎡[일련번호 2-가) 옥상소재]임.
제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실, 약 15.9㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철골조 렉산지붕 단층, 차양, 약 226.6㎡임.
제시외건물 ㅂ) 철골조 강판지붕 단층, 평상, 약 52.5㎡임.
제시외구축물 1) 조적조 무지붕 단층, 수영장, 약 220㎡임.
5)공부와의 차이 - 일련번호 2-가)는 등기사항전부증명서상 1층면적(159.23㎡)과 일반건축물대장상 1층면적(153.39㎡)이 서로 상이하여 일반건축물대장 기준으로 감정평가하였음.
- 일련번호 2-가), 3-나), 4-다)는 공부상 "다가구주택"으로, 일련번호 14-라), 14-바)는 "축사"로, 일련번호 14-마)는 "퇴비사"로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 2-가)는 펜션 및 사무실로, 일련번호 3-나), 4-다)는 펜션으로, 일련번호 14-라), 14-마)는 창고로, 일련번호 14-바)는 바베큐장으로 이용 중임.
- 일련번호 2-가), 3-나)는 공부상 "돌산읍 둔전리 428, 428-5, 428-6번지"지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 2012.07.04.일자에 합병되어 현황은 "돌산읍 둔전리 428번지"지상에 소재함. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-12-24]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2006년2월27일 소유권
말소

2 2023년2월16일 (1)근저당권설정
840,000,000원 말소기준

3 2023년2월16일 (2)근저당권설정
600,000,000원 말소

4 2024년9월23일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출
[2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신고서 제출
1. 일괄매각, 제시외 건물, 구축물, 수목(조경수 등), 옥상 태양광 설비(2) 포함, 2. 둔전리 428-8, 428-9, 428-10, 428-12, 435번지 각 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하 지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 428-9 번지는 불법으 로 농지전용되어 원상회복 후 농지취득자격증명 발급가능하다는 해당관서의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) 3. 본건 건물 내역이 공부상 다가구주택, 축사, 퇴비사 등이나 현황은 팬션 및 사무실, 창고, 바베큐장 등으로 이용중임 4. 본건 건물 중 목록 2 가동 및 목록 3 나동은 공부상 둔전리 428, 428-5, 428-6번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으 나 토지가 합병되어 현황은 둔전리 428번지 지상에 소재함

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2023.2.16.근저당 설정입니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

법원에 접수된 서류중에서 눈여겨 볼 만한 것입니다.
[2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출
[2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신고서 제출

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 2건 730,476,235원
341,500,000원 51%
2.5회

6개월 7건 2,092,248,709원
1,382,378,571원 66%
1.7회

12개월 11건 2,001,851,644원
1,249,004,545원 60%
2.1회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	광주지방법원 순천지원 / 2024 타경 59596 (1)
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 둔전리
종류/대상	펜션(캠핑장) / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 5,394.2 평 / 건물 427.8 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2026-02-09 (입찰 30일전)
감정가	1,952,259,910원
최저가	(23%) 447,802,000원
보증금	(10%) 44,780,200원
청구금액	722,916,009원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-03-24	1,952,259,910	유찰
2	2025-05-12	1,366,582,000	유찰
3	2025-06-23	1,093,266,000	유찰
4	2025-08-11	874,613,000	유찰
5	2025-09-22	699,690,000	유찰
	2025-11-10	559,752,000	변경
6	2025-12-22	559,752,000	유찰
7	2026-02-09	447,802,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	둔전리 428	대지	3397 (1,027.59평)
둔전리 428-8	전	894 (270.44평)
둔전리 428-9	전	224 (67.76평)
둔전리 428-10	전	1403 (424.41평)
둔전리 428-11	도로	123 (37.21평)
둔전리 428-12	전	543 (164.26평)
둔전리 428-15	도로	260 (78.65평)
둔전리 428-16	도로	2 (0.61평)
둔전리 435	전	519 (157.00평)
둔전리 439	목장용지	1901 (575.05평)
둔전리 439-1	도로	92 (27.83평)
둔전리 산105	임야	4507 (1,363.37평)
둔전리 산106	임야	3537 (1,069.94평)
둔전리 산106-1	임야	265 (80.16평)
둔전리 산106-2	임야	165 (49.91평)
건물	둔전리 428	1층 사무실 및 펜션 철근콘크리트	159.23 (48.17평)
둔전리 428	2층 사무실 및 펜션 철근콘크리트	70.97 (21.47평)
둔전리 428	단층 펜션 조립식판넬조	158.95 (48.08평)
둔전리 428	단층 펜션 철근콘크리트구조	83.92 (25.39평)
둔전리 439	단층 창고	250.95 (75.91평)
둔전리 439	단층 창고	105.24 (31.84평)
둔전리 439	단층 바베큐장	200 (60.50평)
제시외건물	둔전리 428	냉동창고	8 (2.42평)
둔전리 428	주방,샤워장 등	65.9 (19.93평)
둔전리 428	바베큐장	16 (4.84평)
둔전리 428	보일러실	15.9 (4.81평)
둔전리 428	차양	226.6 (68.55평)
둔전리 428-9	평상	52.5 (15.88평)
둔전리 428-9	수영장	㎡
1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕/철골조 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 소재 "둔전마을" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3)형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호 5), 7) 부정형 평지로서 전(휴경지)임. 일련번호 6) 부정형 평지로서 상업용 부속토지로 이용 중임. 일련번호 8), 10), 11), 15) 부정형 완경사로서 도로로 이용 중임. 일련번호 9), 12) 부정형 완경사로서 전(휴경지)임. 일련번호 13) 부정형 평지로서 전기타로 이용 중임. 일련번호 16) 부정형 급경사로서 자연림 및 도로임. 일련번호 17), 18) 부정형 완경사로서 토지임야 및 도로임. 일련번호 19) 부정형 완경사로서 토지임야임. 4)인접 도로상태 일련번호 1), 5), 7), 9), 13), 17), 18) 북동측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호 6), 12), 19) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함. 일련번호 8), 10), 11), 15) 동측 및 서측으로 소폭의 시멘트포장도로와 접하며 도로로 이용 중임. 일련번호 16) 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 5) - 13), 15) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 16), 18) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호 17), 19) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "상업용 부속토지"로 이용 중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 편백 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-나) 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 14-라) 경량파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 14-마) 경량파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판 및 콘크리트마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 14-바) 경량파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감 등, 창호 : 새시창임. 2)이용상태 일련번호 2-가) 사무실 및 펜션으로 이용 중임. 일련번호 3-나), 4-다) 펜션으로 이용 중임. 일련번호 14-라), 14-마) 창고로 이용 중임. 일련번호 14-바) 바베큐장으로 이용 중임. 3)설비내역 일련번호 2-가), 3-나), 4-다) 일반적인 위생 및 급배수시설, 소방설비 등이 설치되어 있음. 4)부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 냉동창고, 약 8.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 주방, 샤워장 등, 약 65.9㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕, 바베큐장, 약 16.0㎡[일련번호 2-가) 옥상소재]임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실, 약 15.9㎡임. 제시외건물 ㅁ) 철골조 렉산지붕 단층, 차양, 약 226.6㎡임. 제시외건물 ㅂ) 철골조 강판지붕 단층, 평상, 약 52.5㎡임. 제시외구축물 1) 조적조 무지붕 단층, 수영장, 약 220㎡임. 5)공부와의 차이 - 일련번호 2-가)는 등기사항전부증명서상 1층면적(159.23㎡)과 일반건축물대장상 1층면적(153.39㎡)이 서로 상이하여 일반건축물대장 기준으로 감정평가하였음. - 일련번호 2-가), 3-나), 4-다)는 공부상 "다가구주택"으로, 일련번호 14-라), 14-바)는 "축사"로, 일련번호 14-마)는 "퇴비사"로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 2-가)는 펜션 및 사무실로, 일련번호 3-나), 4-다)는 펜션으로, 일련번호 14-라), 14-마)는 창고로, 일련번호 14-바)는 바베큐장으로 이용 중임. - 일련번호 2-가), 3-나)는 공부상 "돌산읍 둔전리 428, 428-5, 428-6번지"지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 2012.07.04.일자에 합병되어 현황은 "돌산읍 둔전리 428번지"지상에 소재함. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2006년2월27일	소유권		말소
2	2023년2월16일	(1)근저당권설정	840,000,000원	말소기준
3	2023년2월16일	(2)근저당권설정	600,000,000원	말소
4	2024년9월23일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	[2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출 [2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신고서 제출 1. 일괄매각, 제시외 건물, 구축물, 수목(조경수 등), 옥상 태양광 설비(2) 포함, 2. 둔전리 428-8, 428-9, 428-10, 428-12, 435번지 각 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하 지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 428-9 번지는 불법으 로 농지전용되어 원상회복 후 농지취득자격증명 발급가능하다는 해당관서의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) 3. 본건 건물 내역이 공부상 다가구주택, 축사, 퇴비사 등이나 현황은 팬션 및 사무실, 창고, 바베큐장 등으로 이용중임 4. 본건 건물 중 목록 2 가동 및 목록 3 나동은 공부상 둔전리 428, 428-5, 428-6번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으 나 토지가 합병되어 현황은 둔전리 428번지 지상에 소재함


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2023.2.16.근저당 설정입니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다. ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다. 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 법원에 접수된 서류중에서 눈여겨 볼 만한 것입니다. [2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출 [2025.09.23] 채권자 서OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신고서 제출 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	2건	730,476,235원 341,500,000원	51% 2.5회
6개월	7건	2,092,248,709원 1,382,378,571원	66% 1.7회
12개월	11건	2,001,851,644원 1,249,004,545원	60% 2.1회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
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