법원경매 2024타경2911 | 군산시 서흥남동 426-3 주택

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사건번호 전주지방법원 군산지원 / 2024 타경 2911 (1)

소재지 전북특별자치도 군산시 서흥남동 426-3

종류/대상 주택 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 53.5 평 / 건물 25.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-03-17 (입찰 2일전)

감정가 95,612,000원

최저가 (100%) 95,612,000원

보증금 (10%) 9,561,200원

청구금액 73,240,492원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-03-17 95,612,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
서흥남동 426-3 대지 177
(53.54평)

건물
서흥남동 426-3 단층 주택 79.5
(24.05평)

서흥남동 426-3 단층 물치장 3
(0.91평)

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/스라브지붕
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별지치도 군산시 서흥남동 소재 "군산수송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 저층 아파트단지 등이 주를 이루는 기존주택지대입니다.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 위치하고 있어 제 지역으로의 접근성은 무난합니다.
3)형태 및 이용상태 세장형 형상의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "대(단독주택)" 으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 북측으로 폭 약 4m내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(1980-07-22)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-05-21)<자연재해대책법>에 해당됩니다.
6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-- 1)건물의 구조 건물기호 2-가)는 적벽돌조 스라브지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다.
건물기호2-나)는 조적조 스라브지붕 단층건으로 내외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감입니다.
2)이용상태 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중입니다.
3)설비내역 건물기호 2-가)에 급배수시설, 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물 -- 5)공부와의 차이 -- 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) --

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-12-18]

임차인 용도/점유 보증금
월세 대항력

전입일자
확정일자 배당요구일 비고

라서곤

2020.06.23

라지희

2022.02.03

주태숙 전부 25,000,000

2020.06.23
2020.06.23 2024.12.6. 2020.05.25~

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1997년5월29일 소유권
말소

2 2020년7월24일 근저당권
55,000,000원 말소기준

3 2021년6월8일 근저당권
80,000,000원 말소

4 2024년9월23일 임의경매
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 1997년5월29일 소유권
말소

2 2020년7월24일 근저당권
55,000,000원 말소기준

3 2021년6월8일 근저당권
80,000,000원 말소

4 2024년9월23일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0

6개월 0

12개월 0

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

검색된 물건이 없습니다.


사건번호	전주지방법원 군산지원 / 2024 타경 2911 (1)
소재지	전북특별자치도 군산시 서흥남동 426-3
종류/대상	주택 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 53.5 평 / 건물 25.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-03-17 (입찰 2일전)
감정가	95,612,000원
최저가	(100%) 95,612,000원
보증금	(10%) 9,561,200원
청구금액	73,240,492원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-03-17	95,612,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	서흥남동 426-3	대지	177 (53.54평)
건물	서흥남동 426-3	단층 주택	79.5 (24.05평)
서흥남동 426-3	단층 물치장	3 (0.91평)
1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/간선도로/스라브지붕 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본건은 전북특별지치도 군산시 서흥남동 소재 "군산수송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 저층 아파트단지 등이 주를 이루는 기존주택지대입니다. 2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 위치하고 있어 제 지역으로의 접근성은 무난합니다. 3)형태 및 이용상태 세장형 형상의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "대(단독주택)" 으로 이용중입니다. 4)인접 도로상태 북측으로 폭 약 4m내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(1980-07-22)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2024-05-21)<자연재해대책법>에 해당됩니다. 6)제시목록 외의 물건 -- 7)공부와의 차이 -- 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1)건물의 구조 건물기호 2-가)는 적벽돌조 스라브지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샤시창입니다. 건물기호2-나)는 조적조 스라브지붕 단층건으로 내외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감입니다. 2)이용상태 2-가)는 주택, 2-나)는 창고로 이용중입니다. 3)설비내역 건물기호 2-가)에 급배수시설, 위생시설 및 난방설비 등이 되어 있습니다. 4)부합물 및 종물 -- 5)공부와의 차이 -- 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) --

임차인	용도/점유	보증금 월세
전입일자 확정일자	배당요구일	비고
라서곤
2020.06.23
라지희
2022.02.03
주태숙	전부	25,000,000
2020.06.23 2020.06.23	2024.12.6.	2020.05.25~

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1997년5월29일	소유권		말소
2	2020년7월24일	근저당권	55,000,000원	말소기준
3	2021년6월8일	근저당권	80,000,000원	말소
4	2024년9월23일	임의경매		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	1997년5월29일	소유권		말소
2	2020년7월24일	근저당권	55,000,000원	말소기준
3	2021년6월8일	근저당권	80,000,000원	말소
4	2024년9월23일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 일괄매각

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0
6개월	0
12개월	0

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

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