법원경매 2024타경57675 | 순천시 서면 구만리 토지(임야)

☎ 010-2371-3237

사건번호 광주지방법원 순천지원 / 2024 타경 57675 (2)

소재지 전라남도 순천시 서면 구만리

종류/대상 토지(임야) / 토지매각

면 적 토지 38.1 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-06-02 ()

감정가 19,545,500원

최저가 (56%) 10,946,000원

보증금 (10%) 1,094,600원

청구금액 70,534,003원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-03-04 19,545,500 유찰

2 2025-04-14 13,682,000 유찰

3 2025-06-02 10,946,000 매각

낙찰가 11,000,000원 (56%)

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
구만리 17-10 임야 126.1
(38.15평)

1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 일련번호 1), 3)토지는 전라남도 순천시 서면 구만리 소재 구만마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)토지는 구만마을 안에 위치하고 주위는 농촌취락지대로서 주위환경은 보통이며, 4), 5)토지는 구만마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황 본건 토지 또는 그 인근까지 소형차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 국도(17호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 전이고, 2)토지는 사다리형의 평지로서 전이며, 3)토지는 사다리형의 평지로서 과수목이 심어져 있는 전이고, 4), 5)토지는 부정형의 평지로서 과수목이 심어져 있는 전입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1), 2)토지는 폭 3-4m의 포장도로에 접하고 3)토지는 맹지이며, 4), 5)토지는 폭 2-3m의 비포장농로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 일련번호 4), 5)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200 m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>입니다.
6)제시목록 외의 물건 일련번호 1)토지상에 관정 1식과 비닐하우스 2동이 소재하고, 일련번호 3) - 5)토지상에 매실나무와 감나무 등 과수목 40여주가 소재합니다.
7)공부와의 차이 일련번호 2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 전입니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) --

- 임차내역 [배당요구종기 : ]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 2023년5월31일 소유권
말소

2 2024년7월25일 강제경매
말소기준

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 공부상 지목은 임야이나 현황은 전으로 이용중임

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 7건 117,440,186원
50,645,429원 48%
4.3회

6개월 15건 93,863,737원
41,826,592원 52%
3.7회

12개월 28건 98,640,616원
48,086,567원 52%
3.7회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	광주지방법원 순천지원 / 2024 타경 57675 (2)
소재지	전라남도 순천시 서면 구만리
종류/대상	토지(임야) / 토지매각
면 적	토지 38.1 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-06-02 ()
감정가	19,545,500원
최저가	(56%) 10,946,000원
보증금	(10%) 1,094,600원
청구금액	70,534,003원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-03-04	19,545,500	유찰
2	2025-04-14	13,682,000	유찰
3	2025-06-02	10,946,000	매각
낙찰가 11,000,000원 (56%)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	구만리 17-10	임야	126.1 (38.15평)
1) 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 일련번호 1), 3)토지는 전라남도 순천시 서면 구만리 소재 구만마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)토지는 구만마을 안에 위치하고 주위는 농촌취락지대로서 주위환경은 보통이며, 4), 5)토지는 구만마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2)교통상황 본건 토지 또는 그 인근까지 소형차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 국도(17호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 전이고, 2)토지는 사다리형의 평지로서 전이며, 3)토지는 사다리형의 평지로서 과수목이 심어져 있는 전이고, 4), 5)토지는 부정형의 평지로서 과수목이 심어져 있는 전입니다. 4)인접 도로상태 일련번호 1), 2)토지는 폭 3-4m의 포장도로에 접하고 3)토지는 맹지이며, 4), 5)토지는 폭 2-3m의 비포장농로에 접합니다. 5)토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 일련번호 4), 5)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(200 m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>입니다. 6)제시목록 외의 물건 일련번호 1)토지상에 관정 1식과 비닐하우스 2동이 소재하고, 일련번호 3) - 5)토지상에 매실나무와 감나무 등 과수목 40여주가 소재합니다. 7)공부와의 차이 일련번호 2)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 전입니다. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) --

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1	2023년5월31일	소유권		말소
2	2024년7월25일	강제경매		말소기준

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	공부상 지목은 임야이나 현황은 전으로 이용중임

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	7건	117,440,186원 50,645,429원	48% 4.3회
6개월	15건	93,863,737원 41,826,592원	52% 3.7회
12개월	28건	98,640,616원 48,086,567원	52% 3.7회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
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