법원경매 2024타경53770 | 서산시 팔봉면 진장리 주택

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사건번호 대전지방법원 서산지원 / 2024 타경 53770 (1)

소재지 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 55-5

종류/대상 주택 / 토지지분 및 건물전체매각

면 적 토지 349.7 평 / 건물 34.7 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-02-25 ()

감정가 287,169,300원

최저가 (100%) 287,169,300원

보증금 (10%) 28,716,930원

청구금액 73,130,142원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2025-02-25 287,169,300 유찰

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
진장리 55-14 임야 190
(57.48평)

진장리 55-5 임야 966
(292.22평)

건물
진장리 55-5 1층 주택 목구조 98.61
(29.83평)

제시외건물
진장리 55-5 창고 16.12
(4.88평)

1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/기와지붕/가스보일러
상세내역 보기
1)위치 및 주위환경 본 건은 서산시 팔봉면 진장리 소재 "강석저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본 건까지 차량 출입가능하며, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 보 통수준임.
3)형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 세장형의 토지로서 주거용건물의 부지 등으로 이용중임.
기호 3: 대체로 부정형의 토지로서 현황 "도로" 및 일부 "전"등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기 호 1: 기호 3을 노폭 약 4-5미터의 포장도로로 이용하여 본 건까지 출입하고 있음.
기 호 3: 현황 "도로"등으로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호 3: 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이 기호 1, 기호 3은 제시목록 및 토지대장상 지목이 "임야"이나, 기호 1은 현황 "대" 등, 기 호 3은 현황 "도로" 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 기호 2: 목구조기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 스타코 마감 등 내벽: 목재루바 및 벽지마감 등 창호: 새시창호 등임.
2)이용상태 기호 2: 단독주택 등으로 이용중임.
3)설비내역 기호 2: 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물 별첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"참조.
5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-07-25]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각 - 제시외 창고 및 수목 매각에 포함

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 11 52
727937547
2.5

6개월 18 55
638283501
2.3

12개월 29 68
634370649
1.8

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

검색된 물건이 없습니다.


사건번호	대전지방법원 서산지원 / 2024 타경 53770 (1)
소재지	충청남도 서산시 팔봉면 진장리 55-5
종류/대상	주택 / 토지지분 및 건물전체매각
면 적	토지 349.7 평 / 건물 34.7 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-02-25 ()
감정가	287,169,300원
최저가	(100%) 287,169,300원
보증금	(10%) 28,716,930원
청구금액	73,130,142원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2025-02-25	287,169,300	유찰

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	진장리 55-14	임야	190 (57.48평)
진장리 55-5	임야	966 (292.22평)
건물	진장리 55-5	1층 주택 목구조	98.61 (29.83평)
제시외건물	진장리 55-5	창고	16.12 (4.88평)
1) 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/기와지붕/가스보일러 상세내역 보기 1)위치 및 주위환경 본 건은 서산시 팔봉면 진장리 소재 "강석저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 2)교통상황 본 건까지 차량 출입가능하며, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하여 제반 교통사정은 보 통수준임. 3)형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 세장형의 토지로서 주거용건물의 부지 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 토지로서 현황 "도로" 및 일부 "전"등으로 이용중임. 4)인접 도로상태 기 호 1: 기호 3을 노폭 약 4-5미터의 포장도로로 이용하여 본 건까지 출입하고 있음. 기 호 3: 현황 "도로"등으로 이용중임. 5)토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3: 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6)제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 7)공부와의 차이 기호 1, 기호 3은 제시목록 및 토지대장상 지목이 "임야"이나, 기호 1은 현황 "대" 등, 기 호 3은 현황 "도로" 등으로 이용중임. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1)건물의 구조 기호 2: 목구조기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 스타코 마감 등 내벽: 목재루바 및 벽지마감 등 창호: 새시창호 등임. 2)이용상태 기호 2: 단독주택 등으로 이용중임. 3)설비내역 기호 2: 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. 4)부합물 및 종물 별첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"참조. 5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	- 일괄매각 - 제시외 창고 및 수목 매각에 포함

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	11	52 727937547	2.5
6개월	18	55 638283501	2.3
12개월	29	68 634370649	1.8

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

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