법원경매 2024타경112056 | 영천시 임고면 양항2길 주택

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사건번호 대구지방법원 / 2024 타경 112056 (2)

소재지 경상북도 영천시 임고면 양항2길 14-5

종류/대상 주택 / 토지 및 건물지분매각

면 적 토지 29.2 평 / 건물 2.6 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-03-13 ()

감정가 21,917,450원

최저가 (34%) 7,517,000원

보증금 (10%) 751,700원

청구금액 29,500,602원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2024-12-20 21,917,450 유찰

2 2025-01-17 15,342,000 유찰

3 2025-02-14 10,739,000 유찰

4 2025-03-13 7,517,000 유찰

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
양항리 317 대 72.67
(21.98평)

양항리 310 대 23.87
(7.22평)

건물
양항2길 14-5 1층 주택 3.13
(0.95평)

양항2길 14-5 1층 주택 2.15
(0.65평)

제시외건물
양항2길 14-5 창고 2.12
(0.64평)

양항2길 14-5 다용도실 0.6
(0.18평)

양항2길 14-5 다용도실 0.4
(0.12평)

양항2길 14-5 화장실 0.33
(0.10평)

경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "돌목마을" 내 및 북측 인근에 위치/계획관리지역/기와지붕
상세내역 보기
[위치/주위환경] 경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "돌목마을" 내 및 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌마을, 농경지 및 야산 등으로 형성된 지방도변농촌지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 지방도주변에 위치하여 제반교통사정은 비교적 무난함.
[이용상태] ·기호 1) : 사다리형의 평지이며, 전임.
·기호 3), 4) : 부정형의 평지이며, 의뢰외필지인 국유지와 연접하여 주택부지 및 부속토지로 이용중으로 일부는 도로 및 타인점유부분임.
[도로상태] ·기호 1) : 지적도상 맹지임.
·기호 3, 4) : 지적도상 남측 및 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하나, 실제 기호 4) 일부가 폭 약 3미터의 도로임.
※별첨 "지적개황도" 참조 [토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] -없 음.
[공부와의 차이] -없 음.
[참고사항] -없 음.
[건물구조] ·기호 2-1) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 모노륨 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] ·기호 2-1) : 단독주택.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수설비, 보일러설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉣이 소재함.
[공부와의 차이] -없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 기호 2-2) "목조 후형구조 주택, 16.12㎡"는 멸실임.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-08-13]

임차인 용도/점유 보증금
월세 대항력

전입일자
확정일자 배당요구일 비고

이영식

1994.06.30

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물 포함 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). 목록2. 건물 지번 310, 317 및 매각대상 외 국유지 지상에 소재, ‘목조,후형구조 주택 16.12㎡’는 멸실임. 목록3,4. 도로 및 타인점유부분 감안평가

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 6 247206245
80377000 36
3.5

6개월 7 218937639
73977429 41
3.1

12개월 13 181584965
75727574 46
3

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

검색된 물건이 없습니다.


사건번호	대구지방법원 / 2024 타경 112056 (2)
소재지	경상북도 영천시 임고면 양항2길 14-5
종류/대상	주택 / 토지 및 건물지분매각
면 적	토지 29.2 평 / 건물 2.6 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-03-13 ()
감정가	21,917,450원
최저가	(34%) 7,517,000원
보증금	(10%) 751,700원
청구금액	29,500,602원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-12-20	21,917,450	유찰
2	2025-01-17	15,342,000	유찰
3	2025-02-14	10,739,000	유찰
4	2025-03-13	7,517,000	유찰

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	양항리 317	대	72.67 (21.98평)
양항리 310	대	23.87 (7.22평)
건물	양항2길 14-5	1층 주택	3.13 (0.95평)
양항2길 14-5	1층 주택	2.15 (0.65평)
제시외건물	양항2길 14-5	창고	2.12 (0.64평)
양항2길 14-5	다용도실	0.6 (0.18평)
양항2길 14-5	다용도실	0.4 (0.12평)
양항2길 14-5	화장실	0.33 (0.10평)
경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "돌목마을" 내 및 북측 인근에 위치/계획관리지역/기와지붕 상세내역 보기 [위치/주위환경] 경상북도 영천시 임고면 양항리 소재 "돌목마을" 내 및 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌마을, 농경지 및 야산 등으로 형성된 지방도변농촌지대임. [교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 지방도주변에 위치하여 제반교통사정은 비교적 무난함. [이용상태] ·기호 1) : 사다리형의 평지이며, 전임. ·기호 3), 4) : 부정형의 평지이며, 의뢰외필지인 국유지와 연접하여 주택부지 및 부속토지로 이용중으로 일부는 도로 및 타인점유부분임. [도로상태] ·기호 1) : 지적도상 맹지임. ·기호 3, 4) : 지적도상 남측 및 북측으로 폭 약 3미터의 도로와 접하나, 실제 기호 4) 일부가 폭 약 3미터의 도로임. ※별첨 "지적개황도" 참조 [토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. [제시외 물건] -없 음. [공부와의 차이] -없 음. [참고사항] -없 음. [건물구조] ·기호 2-1) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 모노륨 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. [이용상태] ·기호 2-1) : 단독주택. [설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수설비, 보일러설비 되어 있음. [부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠ - ㉣이 소재함. [공부와의 차이] -없 음. [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기호 2-2) "목조 후형구조 주택, 16.12㎡"는 멸실임.

임차인	용도/점유	보증금 월세
전입일자 확정일자	배당요구일	비고
이영식
1994.06.30

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역	일괄매각. 제시외 건물 포함 지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). 목록2. 건물 지번 310, 317 및 매각대상 외 국유지 지상에 소재, ‘목조,후형구조 주택 16.12㎡’는 멸실임. 목록3,4. 도로 및 타인점유부분 감안평가

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	6	247206245 80377000	36 3.5
6개월	7	218937639 73977429	41 3.1
12개월	13	181584965 75727574	46 3

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

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매각물건명세서/현황조사서

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