법원경매 2024타경52018 | 목포시 석현동 532-2 현대아파트 아파트

☎ 010-2371-3237

사건번호 광주지방법원 목포지원 / 2024 타경 52018 (1)

소재지 전라남도 목포시 석현동 532-2 현대아파트

종류/대상 아파트 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 15.5 평 / 건물 25.7 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-03-17 (입찰 2일전)

감정가 71,800,000원

최저가 (56%) 40,208,000원

보증금 (10%) 4,020,800원

청구금액 59,757,753원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2024-12-02 71,800,000 유찰

2 2025-02-03 50,260,000 유찰

3 2025-03-17 40,208,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

대지권
영산로 676-7 12718.0 분의 51.342 51.342
㎡ (15.53평)

건물
영산로 676-7 1층102호 (석현동,현대아파트) 철근콘크리트구조 84.945
(25.70평)

전라남도 목포시 석현동 소재 "목포가톨릭대학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스승강장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
상세내역 보기
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 석현동 소재 "목포가톨릭대학교" 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제1층 제102호로서 주변은 아파트단지 및 상가지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량진출입이 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 기호 1-가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 하이샤시창호입니다.
[이용상태] 아파트입니다.
[설비내역] 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 설치되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 장방형의 경사지로서, 아파트 건부지입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 출입로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-07-15]

임차인 용도/점유 보증금
월세 대항력

전입일자
확정일자 배당요구일 비고

신현청 전부 20,000,000

2020.06.25. 2019.12.20.~2021.12.19.

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2017년1월17일 근저당권
73,920,000원 말소기준

3 2020년6월25일 전세권
20,000,000원 말소

4 2023년9월18일 압류
말소

5 2024년4월8일 임의경매
말소

6 2024년6월17일 압류
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 18 153000000
135975564 85
1.1

6개월 37 145221622
126367434 84
1.1

12개월 70 142024286
121245846 83
1.1

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (3건)

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사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

사건번호	광주지방법원 목포지원 / 2024 타경 52018 (1)
소재지	전라남도 목포시 석현동 532-2 현대아파트
종류/대상	아파트 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 15.5 평 / 건물 25.7 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-03-17 (입찰 2일전)
감정가	71,800,000원
최저가	(56%) 40,208,000원
보증금	(10%) 4,020,800원
청구금액	59,757,753원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-12-02	71,800,000	유찰
2	2025-02-03	50,260,000	유찰
3	2025-03-17	40,208,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	영산로 676-7	12718.0 분의 51.342	51.342 ㎡ (15.53평)
건물	영산로 676-7	1층102호 (석현동,현대아파트) 철근콘크리트구조	84.945 (25.70평)
전라남도 목포시 석현동 소재 "목포가톨릭대학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스승강장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방 상세내역 보기 [위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 석현동 소재 "목포가톨릭대학교" 남동측 인근에 위치하는 현대아파트 제102동 제1층 제102호로서 주변은 아파트단지 및 상가지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다. [교통상황] 본건 단지까지 차량진출입이 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됩니다. [건물구조] 기호 1-가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 하이샤시창호입니다. [이용상태] 아파트입니다. [설비내역] 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 설치되어 있습니다. [토지형상/이용상태] 장방형의 경사지로서, 아파트 건부지입니다. [도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 출입로와 접합니다. [토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. [공부와의 차이] -- [참고사항] --

임차인	용도/점유	보증금 월세	대항력
임차인	전입일자 확정일자	배당요구일	비고
신현청	전부	20,000,000
신현청	2020.06.25.		2019.12.20.~2021.12.19.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2017년1월17일	근저당권	73,920,000원	말소기준
3	2020년6월25일	전세권	20,000,000원	말소
4	2023년9월18일	압류		말소
5	2024년4월8일	임의경매		말소
6	2024년6월17일	압류		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	18	153000000 135975564	85 1.1
6개월	37	145221622 126367434	84 1.1
12개월	70	142024286 121245846	83 1.1