법원경매 2024타경23529 | 군산시 삼학동 792-8 주택

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사건번호 전주지방법원 군산지원 / 2024 타경 23529 (1)

소재지 전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8

종류/대상 주택 / 토지 및 건물지분매각

면 적 토지 4.8 평 / 건물 5.5 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2025-03-17 (입찰 2일전)

감정가 5,931,510원

최저가 (70%) 4,152,000원

보증금 (10%) 415,200원

청구금액 14,142,509원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2024-11-11 5,931,510 매각

2024-12-18 미납

2 2025-02-03 5,931,510 유찰

3 2025-03-17 4,152,000

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
삼학동 792-8 대 15.73
(4.76평)

건물
삼학2길 31-6 단층 주택 6.71
(2.03평)

제시외건물
삼학2길 31-6 창고 6.5
(1.97평)

삼학2길 31-6 창고 및 화장실 5.1
(1.54평)

기호1)은 군산시 삼학동 소재 "삼학대우아파트" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/판넬지붕/기와지붕/철골조
상세내역 보기
[위치/주위환경] 기호1)은 군산시 삼학동 소재 "삼학대우아파트" 동측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택이 밀집된 기존 주택지역임.
2) 위치 및 주위환경= 3) 교통상황=기호1) 본건까지 차량의 접근이 불가하나 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
4) 교통상황= [이용상태] 기호1) 평탄한 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
[이용상태] 7) 인접 도로상태= 8) 인접 도로상태=기호1) 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 보도와 접함.
[토지이용계획] 10) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역이고 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
11) 제시목록 외의 물건= 12) 제시목록 외의 물건=지적도 및 건물개황도 참조.
13) 공부와의 차이=없음.
14) 공부와의 차이= 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1[참고사항] [건물구조] 기호2) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 함석, 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 몰타르위페인트, 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 목재 창호 등 마감임.
[이용상태] 기호2): 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호2): 난방시설 설치되어 있음.
[부합물/종물] 지적도 및 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 기호2)의 공부상 구조가 시멘트벽돌조 기와지붕이나 현황 시멘트벽돌조 및 경량철골조 함석, 슬래브 및 판넬지붕임.
기호2)의 공부상 면적이 50.29㎡이나 실측결과 69.1㎡임 [참고사항] 임대관계: 미상임.
기타: 없음.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2024-09-05]

임차인 용도/점유 보증금
월세 대항력

전입일자
확정일자 배당요구일 비고

최귀순

2003.03.31

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 3. 목록(2) "건물의 구조 및 면적"과 관련하여 공부상은 "시멘트 벽돌조 기와지붕, 50,29㎡"이나, 감정 결과 "시멘트벽돌조 및 경량철골조 함석,슬래브 및 판넬지붕, 69.1㎡"임 4. 재매각임

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 5 66124194
41183000 62
1.8

6개월 10 102166209
74218610 68
1.6

12개월 10 102166209
74218610 68
1.6

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호(물번)
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행상태/유찰횟수

검색된 물건이 없습니다.


사건번호	전주지방법원 군산지원 / 2024 타경 23529 (1)
소재지	전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8
종류/대상	주택 / 토지 및 건물지분매각
면 적	토지 4.8 평 / 건물 5.5 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2025-03-17 (입찰 2일전)
감정가	5,931,510원
최저가	(70%) 4,152,000원
보증금	(10%) 415,200원
청구금액	14,142,509원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-11-11	5,931,510	매각
	2024-12-18	미납
2	2025-02-03	5,931,510	유찰
3	2025-03-17	4,152,000

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	삼학동 792-8	대	15.73 (4.76평)
건물	삼학2길 31-6	단층 주택	6.71 (2.03평)
제시외건물	삼학2길 31-6	창고	6.5 (1.97평)
삼학2길 31-6	창고 및 화장실	5.1 (1.54평)
기호1)은 군산시 삼학동 소재 "삼학대우아파트" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/판넬지붕/기와지붕/철골조 상세내역 보기 [위치/주위환경] 기호1)은 군산시 삼학동 소재 "삼학대우아파트" 동측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택이 밀집된 기존 주택지역임. 2) 위치 및 주위환경= 3) 교통상황=기호1) 본건까지 차량의 접근이 불가하나 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. 4) 교통상황= [이용상태] 기호1) 평탄한 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임. [이용상태] 7) 인접 도로상태= 8) 인접 도로상태=기호1) 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 보도와 접함. [토지이용계획] 10) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역이고 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 11) 제시목록 외의 물건= 12) 제시목록 외의 물건=지적도 및 건물개황도 참조. 13) 공부와의 차이=없음. 14) 공부와의 차이= 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 1[참고사항] [건물구조] 기호2) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 함석, 슬래브 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 몰타르위페인트, 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 목재 창호 등 마감임. [이용상태] 기호2): 주택으로 이용중임. [설비내역] 기호2): 난방시설 설치되어 있음. [부합물/종물] 지적도 및 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 기호2)의 공부상 구조가 시멘트벽돌조 기와지붕이나 현황 시멘트벽돌조 및 경량철골조 함석, 슬래브 및 판넬지붕임. 기호2)의 공부상 면적이 50.29㎡이나 실측결과 69.1㎡임 [참고사항] 임대관계: 미상임. 기타: 없음.

임차인	용도/점유	보증금 월세
전입일자 확정일자	배당요구일	비고
최귀순
2003.03.31

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함) 3. 목록(2) "건물의 구조 및 면적"과 관련하여 공부상은 "시멘트 벽돌조 기와지붕, 50,29㎡"이나, 감정 결과 "시멘트벽돌조 및 경량철골조 함석,슬래브 및 판넬지붕, 69.1㎡"임 4. 재매각임

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	5	66124194 41183000	62 1.8
6개월	10	102166209 74218610	68 1.6
12개월	10	102166209 74218610	68 1.6

사건번호(물번) 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행상태/유찰횟수
검색된 물건이 없습니다.

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