법원경매 2023타경1567 | 진안군 진안읍 반월리 공장

☎ 010-2371-3237

사건번호 전주지방법원 / 2023 타경 1567 (1)

소재지 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리

종류/대상 공장 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 1,846.5 평 / 건물 515.7 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2024-07-29 ()

감정가 1,643,692,500원

최저가 (49%) 805,410,000원

보증금 (10%) 80,541,000원

청구금액 1,033,099,222원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2024-04-29 1,643,692,500 유찰

2 2024-06-10 1,150,585,000 유찰

3 2024-07-29 805,410,000 매각

낙찰가 903,000,000원 (55%)

2024-09-12 납부 (2024.08.20)

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
반월리 1822 공장용지 6104
(1,846.46평)

건물
홍삼한방로 32 1층 공장 468
(141.57평)

홍삼한방로 32 1층 냉동창고 165
(49.91평)

홍삼한방로 32 1층 공장 163.62
(49.50평)

홍삼한방로 32 2층 공장 163.62
(49.50평)

홍삼한방로 32 옥탑1층 14.4
(4.36평)

홍삼한방로 32 단층 창고 640.78
(193.84평)

제시외건물
홍삼한방로 32 기계실 18.3
(5.54평)

홍삼한방로 32 가추 21.8
(6.59평)

홍삼한방로 32 기계실 1.6
(0.48평)

홍삼한방로 32 가추 45
(13.61평)

홍삼한방로 32 기계기구
㎡

홍삼한방로 32 출입구 2.6
(0.79평)

전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/판넬지붕/평스라브지붕
상세내역 보기
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대임.
3) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
4) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
[이용상태] - 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태=- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8) 인접 도로상태=- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(홍삼한방)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
10) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(홍삼한방)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
11) 제시목록 외의 물건=-- 12) 제시목록 외의 물건=-- 13) 공부와의 차이=-- 14) 공부와의 차이=-- 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -- 1[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -- [건물구조] - 기호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.
- 기호2-나) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 우레탄 판넬 등 마감 - 창 호 : --- 기호3-다) 일반철골구조 평스라브지붕 2층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.
- 기호4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.
[건물구조] - 기호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.
- 기호2-나) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 우레탄 판넬 등 마감 - 창 호 : --- 기호3-다) 일반철골구조 평스라브지붕 2층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.
- 기호4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임.
[이용상태] - 기호2-가): 식품제조공장, 기호2-나): 냉동 및 저온창고, 기호3-다) 1층: 사무실, 2층: 직원숙소, 옥탑1층: 계단실, 기호4-라): 창고로 이용중임.
[이용상태] - 기호2-가): 식품제조공장, 기호2-나): 냉동 및 저온창고, 기호3-다) 1층: 사무실, 2층: 직원숙소, 옥탑1층: 계단실, 기호4-라): 창고로 이용중임.
[설비내역] - 기호2-가,3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
- 기호2-나)는 냉동·저온저장설비 등이 구비되어 있음.
[설비내역] - 기호2-가,3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
- 기호2-나)는 냉동·저온저장설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] - 기호2-가-4-라)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.
[부합물/종물] - 기호2-가-4-라)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함.
[공부와의 차이] -- 10) 공부와의 차이=-- [참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -- [참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

- 임차내역 [배당요구종기 : 2023-06-12]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2016년10월7일 근저당권
120,000,000원 말소기준

3 2016년10월18일 근저당권
720,000,000원 말소

4 2019년4월15일 지상권
말소

5 2019년10월25일 근저당권
324,000,000원 말소

6 2021년5월27일 가압류
23,171,940원 말소

7 2021년6월17일 가압류
10,026,136원 말소

8 2021년7월21일 가압류
11,006,665원 말소

9 2022년3월25일 가압류
30,675,080원 말소

10 2022년3월28일 가압류
285,000,000원 말소

11 2022년5월4일 가압류
4,596,270원 말소

12 2022년8월19일 근저당권
330,000,000원 말소

13 2022년10월4일 가압류
171,753,855원 말소

14 2023년3월8일 가압류
56,483,441원 말소

15 2023년3월13일 임의경매
말소

16 2023년3월24일 가압류
40,642,531원 말소

17 2023년3월24일 가압류
231,233,955원 말소

18 2023년6월5일 압류
말소

19 2023년6월8일 가압류
9,076,780원 말소

20 2023년9월26일 압류
말소

21 2023년12월7일 압류
말소

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2017년1월4일 근저당권
720,000,000원 말소기준

3 2017년1월4일 근저당권
120,000,000원 말소

4 2019년10월25일 근저당권
324,000,000원 말소

5 2021년5월27일 가압류
23,171,940원 말소

6 2022년3월25일 가압류
30,675,080원 말소

7 2022년3월28일 가압류
285,000,000원 말소

8 2022년8월19일 근저당권
330,000,000원 말소

9 2022년10월4일 가압류
171,753,855원 말소

10 2023년3월8일 가압류
56,483,441원 말소

11 2023년3월13일 임의경매
말소

12 2023년3월24일 가압류
40,642,531원 말소

13 2023년3월24일 가압류
231,233,955원 말소

14 2023년6월8일 가압류
9,076,780원 말소

15 2023년9월21일 압류
말소

16 2023년9월26일 압류
말소

17 2023년12월7일 압류
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 일괄매각. 제시외 건물(기계실 경량철골조 판넬지붕 단층 등 약 89.3㎡) 포함 2. 현황 : 현황조사보고서에 공장은 운영 중단 상태로 조사됨 3. 기계기구 관련(기계기구 감정평가명세표 참조) 가. 기호1(1식), 기호2(1식), 기호3(1식), 기호4(2식), 기호A(1식) 등 총 6식 매각에 포함 나. 기호A(1식)에 19번 내지 21번 자동제어시스템 컨트롤판넬제작 등 3식이 포함됨 다. 기호1(1식)의 13번 기타부대시설 및 배관라인, 컨트롤박스 일체 등 소재불명된 일부 기계기구는 매각에서 제외 라. 기호1(1식) 및 기호2(1식)은 각 해체 후 보관 중임

- 여의주경매 김대표의 핵심분석

말소기준권리(최선순위 설정일자)는 목록1. : 2016. 10. 7. 근저당권 목록2, 3 : 2017. 1. 4. 근저당권 목록4. : 2019. 10. 25. 근저당권입니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다.
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

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- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 0건 0원
0원 0%
0회

6개월 0건 0원
0원 0%
0회

12개월 0건 0원
0원 0%
0회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	전주지방법원 / 2023 타경 1567 (1)
소재지	전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리
종류/대상	공장 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 1,846.5 평 / 건물 515.7 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2024-07-29 ()
감정가	1,643,692,500원
최저가	(49%) 805,410,000원
보증금	(10%) 80,541,000원
청구금액	1,033,099,222원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-04-29	1,643,692,500	유찰
2	2024-06-10	1,150,585,000	유찰
3	2024-07-29	805,410,000	매각
낙찰가 903,000,000원 (55%)
	2024-09-12	납부 (2024.08.20)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	반월리 1822	공장용지	6104 (1,846.46평)
건물	홍삼한방로 32	1층 공장	468 (141.57평)
홍삼한방로 32	1층 냉동창고	165 (49.91평)
홍삼한방로 32	1층 공장	163.62 (49.50평)
홍삼한방로 32	2층 공장	163.62 (49.50평)
홍삼한방로 32	옥탑1층	14.4 (4.36평)
홍삼한방로 32	단층 창고	640.78 (193.84평)
제시외건물	홍삼한방로 32	기계실	18.3 (5.54평)
홍삼한방로 32	가추	21.8 (6.59평)
홍삼한방로 32	기계실	1.6 (0.48평)
홍삼한방로 32	가추	45 (13.61평)
홍삼한방로 32	기계기구	㎡
홍삼한방로 32	출입구	2.6 (0.79평)
전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/판넬지붕/평스라브지붕 상세내역 보기 [위치/주위환경] 본건은 전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대임. 2) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 진안군 진안읍 반월리 소재 "진안홍삼한방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공장지대임. 3) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 4) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 30번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. [이용상태] - 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임. [이용상태] - 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태=- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. 8) 인접 도로상태=- 기호(1) : 북측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. [토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(홍삼한방)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 10) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(홍삼한방)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(홍삼한방)(접합), 가축사육제한구역(절대금지구역(홍삼·한방·아토피케어특구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 11) 제시목록 외의 물건=-- 12) 제시목록 외의 물건=-- 13) 공부와의 차이=-- 14) 공부와의 차이=-- 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 1[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- [건물구조] - 기호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호2-나) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 우레탄 판넬 등 마감 - 창 호 : --- 기호3-다) 일반철골구조 평스라브지붕 2층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. [건물구조] - 기호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호2-나) 일반철골구조 판넬지붕 1층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 우레탄 판넬 등 마감 - 창 호 : --- 기호3-다) 일반철골구조 평스라브지붕 2층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 페인팅 및 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. - 기호4-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 - 외 벽 : 판넬 등 마감 - 내 벽 : 판넬 등 마감 - 창 호 : 샷사창호임. [이용상태] - 기호2-가): 식품제조공장, 기호2-나): 냉동 및 저온창고, 기호3-다) 1층: 사무실, 2층: 직원숙소, 옥탑1층: 계단실, 기호4-라): 창고로 이용중임. [이용상태] - 기호2-가): 식품제조공장, 기호2-나): 냉동 및 저온창고, 기호3-다) 1층: 사무실, 2층: 직원숙소, 옥탑1층: 계단실, 기호4-라): 창고로 이용중임. [설비내역] - 기호2-가,3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. - 기호2-나)는 냉동·저온저장설비 등이 구비되어 있음. [설비내역] - 기호2-가,3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. - 기호2-나)는 냉동·저온저장설비 등이 구비되어 있음. [부합물/종물] - 기호2-가-4-라)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함. [부합물/종물] - 기호2-가-4-라)의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㅁ)이 소재함. [공부와의 차이] -- 10) 공부와의 차이=-- [참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- [참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2016년10월7일	근저당권	120,000,000원	말소기준
3	2016년10월18일	근저당권	720,000,000원	말소
4	2019년4월15일	지상권		말소
5	2019년10월25일	근저당권	324,000,000원	말소
6	2021년5월27일	가압류	23,171,940원	말소
7	2021년6월17일	가압류	10,026,136원	말소
8	2021년7월21일	가압류	11,006,665원	말소
9	2022년3월25일	가압류	30,675,080원	말소
10	2022년3월28일	가압류	285,000,000원	말소
11	2022년5월4일	가압류	4,596,270원	말소
12	2022년8월19일	근저당권	330,000,000원	말소
13	2022년10월4일	가압류	171,753,855원	말소
14	2023년3월8일	가압류	56,483,441원	말소
15	2023년3월13일	임의경매		말소
16	2023년3월24일	가압류	40,642,531원	말소
17	2023년3월24일	가압류	231,233,955원	말소
18	2023년6월5일	압류		말소
19	2023년6월8일	가압류	9,076,780원	말소
20	2023년9월26일	압류		말소
21	2023년12월7일	압류		말소

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2017년1월4일	근저당권	720,000,000원	말소기준
3	2017년1월4일	근저당권	120,000,000원	말소
4	2019년10월25일	근저당권	324,000,000원	말소
5	2021년5월27일	가압류	23,171,940원	말소
6	2022년3월25일	가압류	30,675,080원	말소
7	2022년3월28일	가압류	285,000,000원	말소
8	2022년8월19일	근저당권	330,000,000원	말소
9	2022년10월4일	가압류	171,753,855원	말소
10	2023년3월8일	가압류	56,483,441원	말소
11	2023년3월13일	임의경매		말소
12	2023년3월24일	가압류	40,642,531원	말소
13	2023년3월24일	가압류	231,233,955원	말소
14	2023년6월8일	가압류	9,076,780원	말소
15	2023년9월21일	압류		말소
16	2023년9월26일	압류		말소
17	2023년12월7일	압류		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 일괄매각. 제시외 건물(기계실 경량철골조 판넬지붕 단층 등 약 89.3㎡) 포함 2. 현황 : 현황조사보고서에 공장은 운영 중단 상태로 조사됨 3. 기계기구 관련(기계기구 감정평가명세표 참조) 가. 기호1(1식), 기호2(1식), 기호3(1식), 기호4(2식), 기호A(1식) 등 총 6식 매각에 포함 나. 기호A(1식)에 19번 내지 21번 자동제어시스템 컨트롤판넬제작 등 3식이 포함됨 다. 기호1(1식)의 13번 기타부대시설 및 배관라인, 컨트롤박스 일체 등 소재불명된 일부 기계기구는 매각에서 제외 라. 기호1(1식) 및 기호2(1식)은 각 해체 후 보관 중임


말소기준권리(최선순위 설정일자)는 목록1. : 2016. 10. 7. 근저당권 목록2, 3 : 2017. 1. 4. 근저당권 목록4. : 2019. 10. 25. 근저당권입니다. 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다. ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 확인. >> 법원 홈페이지

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
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