법원경매 2023타경2009 | 포항시 남구 대송면 토지(대지)

☎ 010-2371-3237

사건번호 대구지방법원 포항지원 / 2023 타경 2009 (4)

소재지 경상북도 포항시 남구 대송면

종류/대상 토지(대지) / 건물제외 및 토지매각

면 적 토지 137.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2024-07-08 ()

감정가 112,670,000원

최저가 (34%) 38,646,000원

보증금 (10%) 3,864,600원

청구금액 446,988,683원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2024-04-08 112,670,000 유찰

2 2024-05-13 78,869,000 유찰

3 2024-06-10 55,208,000 유찰

4 2024-07-08 38,646,000 매각

낙찰가 43,833,000원 (39%)

2024-08-09 납부 (2024.08.09)

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
대각리 335-1 대 188
(56.87평)

대각리 337-2 임야 265
(80.16평)

제시외건물
대각리 335-1 휴게정자 7.38
(2.23평)

경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재"삼정교" 남서측 근거리에 위치/도시지역/농림지역/자연환경보전지역/준주거지역/일반상업지역/생산녹지지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/차량접근 불가능
상세내역 보기
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재"삼정교" 남서측 근거리에 위치하며 부근일대는 자연림, 농경지 등이 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 소재"후동마을" 남서측 및 북측 인근에 위치하며 부근일대는 마을주변 야산지대로서 자연림, 단독주택, 농경지 등이 형성되어 있음.
3) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 소재"후동지" 서측 근거리에 위치하며 부근일대는 순수야산지대로서 자연림 및 농경지 등이 형성되어 있음.
4) 위치 및 주위환경=경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대송 교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 일단의 토지구획정리사업지구 내로서 단독주택, 주거나지, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
5) 위치 및 주위환경=경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 소재 "양포초등학교 계원분교(폐교)" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 순수야산지대로서 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
6) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재"동지고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 시가지주변 야산지대로서 자연림, 농경지, 아파트단지 및 다세대주택 등이 형성되어 있음.
7) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정 보통시됨.
8) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정 보통시됨.
9) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정 보통시됨.
10) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
11) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨.
1[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
1[이용상태] 기호(6,7) : 부정형지로서 북측 하향 경사지의 자연림임.
1[이용상태] 부정형지로서 북동측 하향경사지의 자연림임.
1[이용상태] 기호(11) : 부정형지로서 북측 하향 경사지의 자연림임.
기호(12-15) : 사다리형지로서 북측 및 북동측 하향 경사지의 자연림임.
기호(16) : 부정형지로서 북서측 하향 경사지의 자연림임.
기호(17-20) : 사다리형지로서 북서측 하향 경사지의 자연림임.
1[이용상태] 기호(1-5) : 사다리형지로서 북측 및 북동측 하향 경사지의 자연림임.
17) 형태 및 이용상태=기호(8,9) : 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거나지 및 일부 현황 건부지, "도로" 등임.
18) 형태 및 이용상태=기호(21-23) : 부정형지로서 남측 및 남서측 하향 경사지의 자연림임.
19) 인접 도로상태=기호(8) : 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(9) : 본건 일부를 포함하여 동측 및 남측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접함.
20) 인접 도로상태=기호(21-23) : 맹지임.
21) 인접 도로상태=기호(1-5) : 맹지임.
2[도로상태] 기호(6,7) : 본건 북측 일부를 포함하여 3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
2[도로상태] 기호(11-20) : 공히 임야도상 맹지이나 기호 16)-20)은 동측으로 소하천 월편으로 폭 약 3미터 정도의 농로가 소재함.
2[도로상태] 맹지임.
2[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
2[토지이용계획] 기호(1,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2-4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
2[토지이용계획] 기호(8) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지 구획정리사업법>.
기호(9) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 온천원보호지구(영일만)<온천법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사 업법>.
2[토지이용계획] 기호(21-23) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
2[토지이용계획] 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
기호(7) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지(산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법>.
30) 토지이용계획 및 제한상태=기호(11) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(12) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(13,15) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(14) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(16) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>, 소하천구역(못골천)<소하천정비법>.
기호(17) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(18-20) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(못골천)<소하천정비법>.
31) 제시목록 외의 물건=없 음.
32) 제시목록 외의 물건=없 음.
33) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재하는바경매진행시 및 입찰참여시 이점 유의하시기 바랍니다.
34) 제시목록 외의 물건=없 음.
35) 제시목록 외의 물건=없 음.
3[제시외 물건] 없 음.
3[공부와의 차이] 없 음.
3[공부와의 차이] 없 음.
3[공부와의 차이] 없 음.
40) 공부와의 차이=없 음.
41) 공부와의 차이=없 음.
42) 공부와의 차이=없 음.
43) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
44) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
45) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 "박경석"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
4[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
4[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.
4[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2023-08-23]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(토지)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2018년7월20일 근저당권
720,000,000원 말소기준

3 2018년7월20일 지상권
말소

4 2019년5월16일 압류
말소

5 2023년3월3일 압류
말소

6 2023년6월13일 임의경매
말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 ①일괄매각 ② 도시계획시설도로저촉 및 현황 '도로' 감안 평가 ③입목포함평가 ④목록8번(대각리 335-1) 지상의 제시외 건물(목조 아스팔트슁글지붕 단층 휴게정자)은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 제시외건물 제외로 인하여 제한받는 토지가격임

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 8건 97,094,875원
53,241,438원 42%
3.4회

6개월 15건 64,404,221원
32,498,367원 39%
3.3회

12개월 28건 112,681,486원
65,947,554원 45%
2.9회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

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사건번호	대구지방법원 포항지원 / 2023 타경 2009 (4)
소재지	경상북도 포항시 남구 대송면
종류/대상	토지(대지) / 건물제외 및 토지매각
면 적	토지 137.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2024-07-08 ()
감정가	112,670,000원
최저가	(34%) 38,646,000원
보증금	(10%) 3,864,600원
청구금액	446,988,683원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2024-04-08	112,670,000	유찰
2	2024-05-13	78,869,000	유찰
3	2024-06-10	55,208,000	유찰
4	2024-07-08	38,646,000	매각
낙찰가 43,833,000원 (39%)
	2024-08-09	납부 (2024.08.09)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	대각리 335-1	대	188 (56.87평)
대각리 337-2	임야	265 (80.16평)
제시외건물	대각리 335-1	휴게정자	7.38 (2.23평)
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재"삼정교" 남서측 근거리에 위치/도시지역/농림지역/자연환경보전지역/준주거지역/일반상업지역/생산녹지지역/자연녹지지역/보전산지/차량접근이 가능/차량접근 불가능 상세내역 보기 [위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 삼정리 소재"삼정교" 남서측 근거리에 위치하며 부근일대는 자연림, 농경지 등이 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 소재"후동마을" 남서측 및 북측 인근에 위치하며 부근일대는 마을주변 야산지대로서 자연림, 단독주택, 농경지 등이 형성되어 있음. 3) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 후동리 소재"후동지" 서측 근거리에 위치하며 부근일대는 순수야산지대로서 자연림 및 농경지 등이 형성되어 있음. 4) 위치 및 주위환경=경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대송 교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 일단의 토지구획정리사업지구 내로서 단독주택, 주거나지, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 5) 위치 및 주위환경=경상북도 포항시 남구 장기면 계원리 소재 "양포초등학교 계원분교(폐교)" 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 순수야산지대로서 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 6) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재"동지고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 시가지주변 야산지대로서 자연림, 농경지, 아파트단지 및 다세대주택 등이 형성되어 있음. 7) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정 보통시됨. 8) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정 보통시됨. 9) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정 보통시됨. 10) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 11) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하나, 임야로서의 제반교통사정은 보통시됨. 1[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 1[이용상태] 기호(6,7) : 부정형지로서 북측 하향 경사지의 자연림임. 1[이용상태] 부정형지로서 북동측 하향경사지의 자연림임. 1[이용상태] 기호(11) : 부정형지로서 북측 하향 경사지의 자연림임. 기호(12-15) : 사다리형지로서 북측 및 북동측 하향 경사지의 자연림임. 기호(16) : 부정형지로서 북서측 하향 경사지의 자연림임. 기호(17-20) : 사다리형지로서 북서측 하향 경사지의 자연림임. 1[이용상태] 기호(1-5) : 사다리형지로서 북측 및 북동측 하향 경사지의 자연림임. 17) 형태 및 이용상태=기호(8,9) : 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거나지 및 일부 현황 건부지, "도로" 등임. 18) 형태 및 이용상태=기호(21-23) : 부정형지로서 남측 및 남서측 하향 경사지의 자연림임. 19) 인접 도로상태=기호(8) : 남동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. 기호(9) : 본건 일부를 포함하여 동측 및 남측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접함. 20) 인접 도로상태=기호(21-23) : 맹지임. 21) 인접 도로상태=기호(1-5) : 맹지임. 2[도로상태] 기호(6,7) : 본건 북측 일부를 포함하여 3-4미터 정도의 포장도로와 접함. 2[도로상태] 기호(11-20) : 공히 임야도상 맹지이나 기호 16)-20)은 동측으로 소하천 월편으로 폭 약 3미터 정도의 농로가 소재함. 2[도로상태] 맹지임. 2[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 2[토지이용계획] 기호(1,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2-4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 2[토지이용계획] 기호(8) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지 구획정리사업법>. 기호(9) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 온천원보호지구(영일만)<온천법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사 업법>. 2[토지이용계획] 기호(21-23) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 2[토지이용계획] 기호(6) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 기호(7) : 농림지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지(산지관리 법>, 임업용산지<산지관리법>. 30) 토지이용계획 및 제한상태=기호(11) : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(12) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(13,15) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(14) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(16) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>, 소하천구역(못골천)<소하천정비법>. 기호(17) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(18-20) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(못골천)<소하천정비법>. 31) 제시목록 외의 물건=없 음. 32) 제시목록 외의 물건=없 음. 33) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ)이 소재하는바경매진행시 및 입찰참여시 이점 유의하시기 바랍니다. 34) 제시목록 외의 물건=없 음. 35) 제시목록 외의 물건=없 음. 3[제시외 물건] 없 음. 3[공부와의 차이] 없 음. 3[공부와의 차이] 없 음. 3[공부와의 차이] 없 음. 40) 공부와의 차이=없 음. 41) 공부와의 차이=없 음. 42) 공부와의 차이=없 음. 43) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 44) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 45) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 소 유 자 : 제시목록상 "박경석"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 4[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 4[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음. 4[참고사항] 1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "박경석"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2018년7월20일	근저당권	720,000,000원	말소기준
3	2018년7월20일	지상권		말소
4	2019년5월16일	압류		말소
5	2023년3월3일	압류		말소
6	2023년6월13일	임의경매		말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	①일괄매각 ② 도시계획시설도로저촉 및 현황 '도로' 감안 평가 ③입목포함평가 ④목록8번(대각리 335-1) 지상의 제시외 건물(목조 아스팔트슁글지붕 단층 휴게정자)은 매각에서 제외하고, 최저매각가격은 제시외건물 제외로 인하여 제한받는 토지가격임

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	8건	97,094,875원 53,241,438원	42% 3.4회
6개월	15건	64,404,221원 32,498,367원	39% 3.3회
12개월	28건	112,681,486원 65,947,554원	45% 2.9회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
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