법원경매 2022타경48623 | 안성시 원곡면 외가천리 토지(도로)

☎ 010-2371-3237

사건번호 수원지방법원 평택지원 / 2022 타경 48623 (5)

소재지 경기도 안성시 원곡면 외가천리

종류/대상 토지(도로) / 토지지분매각

면 적 토지 10.0 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2024-01-22 ()

감정가 13,682,550원

최저가 (49%) 6,705,000원

보증금 (10%) 670,500원

청구금액 5,553,459원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2023-10-23 13,682,550 유찰

2 2023-11-27 9,578,000 유찰

3 2024-01-22 6,705,000 매각

낙찰가 7,780,000원 (57%)

2024-03-22 납부 (2024.02.23)

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

토지
외가천리 218-2 도로 32.97
(9.97평)

일련번호(1-3)은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 "원곡초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/생산녹지지역/자연녹지지역/버스정류장
상세내역 보기
[위치/주위환경] 일련번호(1-3)은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 "원곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일련번호(4)는 "원곡초등학교" 동측 근거리에 소재하고, 일련번호(5)는 "원곡초등학교" 남동측 인근에 소재하고, 일련번호(6,7)은 "원곡초등학교" 남측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 전,답 등의 농경지, 단독주택, 중·소형 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 일련번호(1-3,5-7) 까지 차량의 접근 가능하고, 일련번호(2)는 차량의 진출입 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임.
일련번호(2) 남동측 완경사 사다리형의 토지로서 현황 "하천"임.
일련번호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전 및 일부 하천"임.
일련번호(4) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
일련번호(5-7) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임.
[도로상태] 일련번호(1) 본건이 "도로"임.
일련번호(2) 북서측으로 노폭 2미터 내외 비포장 도로를 통하여 진출입이 가능함.
일련번호(3) 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
일련번호(4) "맹지"임.
일련번호(5-7) 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] 일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로1류(폭 10m-12m)(1994-10-12)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 하천(1995-08-10)(안고2020-104) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-30)<하천법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로1류(폭 10m-12m)(1994-10-12)(저촉), 하천(1995-08-10)(안고2020-104)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-30)<하천법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임.
일련번호(4) 도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 하천(1995-08-10)(안고2020-104)(저촉) 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-30)<하천법>임.
일련번호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
일련번호(6) 도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-19) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임일련번호(7) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-4)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-19)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도302호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[제시외 물건] ---.
[공부와의 차이] 일련번호(2) 토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현황 하천부지로 이용중임.
일련번호(4) 토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현환 "전"으로 이용중임.
[참고사항] ---.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2023-01-30]

조사된 임차내역 없음.

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항 없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역 1. 불특정 다수인이 통행하는 포장된 도로임. 2. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 4건 98,927,845원
50,175,250원 95%
1회

6개월 8건 1,232,508,590원
1,029,816,638원 90%
1회

12개월 15건 824,598,936원
662,215,547원 79%
1.9회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	수원지방법원 평택지원 / 2022 타경 48623 (5)
소재지	경기도 안성시 원곡면 외가천리
종류/대상	토지(도로) / 토지지분매각
면 적	토지 10.0 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2024-01-22 ()
감정가	13,682,550원
최저가	(49%) 6,705,000원
보증금	(10%) 670,500원
청구금액	5,553,459원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2023-10-23	13,682,550	유찰
2	2023-11-27	9,578,000	유찰
3	2024-01-22	6,705,000	매각
낙찰가 7,780,000원 (57%)
	2024-03-22	납부 (2024.02.23)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	외가천리 218-2	도로	32.97 (9.97평)
일련번호(1-3)은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 "원곡초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/생산녹지지역/자연녹지지역/버스정류장 상세내역 보기 [위치/주위환경] 일련번호(1-3)은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 "원곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일련번호(4)는 "원곡초등학교" 동측 근거리에 소재하고, 일련번호(5)는 "원곡초등학교" 남동측 인근에 소재하고, 일련번호(6,7)은 "원곡초등학교" 남측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 전,답 등의 농경지, 단독주택, 중·소형 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건 일련번호(1-3,5-7) 까지 차량의 접근 가능하고, 일련번호(2)는 차량의 진출입 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. [이용상태] 일련번호(1) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임. 일련번호(2) 남동측 완경사 사다리형의 토지로서 현황 "하천"임. 일련번호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전 및 일부 하천"임. 일련번호(4) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임. 일련번호(5-7) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임. [도로상태] 일련번호(1) 본건이 "도로"임. 일련번호(2) 북서측으로 노폭 2미터 내외 비포장 도로를 통하여 진출입이 가능함. 일련번호(3) 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 일련번호(4) "맹지"임. 일련번호(5-7) 본건이 "도로"임. [토지이용계획] 일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로1류(폭 10m-12m)(1994-10-12)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임. 일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 하천(1995-08-10)(안고2020-104) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-30)<하천법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임. 일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로1류(폭 10m-12m)(1994-10-12)(저촉), 하천(1995-08-10)(안고2020-104)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-30)<하천법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>임. 일련번호(4) 도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 하천(1995-08-10)(안고2020-104)(저촉) 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2014-09-30)<하천법>임. 일련번호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(6) 도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-19) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임일련번호(7) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-4)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-19)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(지방도302호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [제시외 물건] ---. [공부와의 차이] 일련번호(2) 토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현황 하천부지로 이용중임. 일련번호(4) 토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현환 "전"으로 이용중임. [참고사항] ---.

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	1. 불특정 다수인이 통행하는 포장된 도로임. 2. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	4건	98,927,845원 50,175,250원	95% 1회
6개월	8건	1,232,508,590원 1,029,816,638원	90% 1회
12개월	15건	824,598,936원 662,215,547원	79% 1.9회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
검색된 물건이 없습니다.

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