법원경매 2021타경5039 | 이천시 신둔면 수광리 동명주택 다세대,빌라

☎ 010-2371-3237

사건번호 수원지방법원 여주지원 / 2021 타경 5039 (1)

소재지 경기도 이천시 신둔면 수광리 416-6 동명주택

종류/대상 다세대,빌라 / 토지 및 건물일괄매각

면 적 토지 10.2 평 / 건물 11.1 평

입찰방법 기일입찰

매각기일 2023-04-19 ()

감정가 67,000,000원

최저가 (70%) 46,900,000원

보증금 (10%) 4,690,000원

청구금액 14,191,537원

- 기일현황

구분 매각기일 최저입찰가 결과

1 2023-03-15 67,000,000 유찰

2 2023-04-19 46,900,000 매각

낙찰가 61,790,000원 (92%)

- 감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적

대지권
경충대로3183번길 32 538.0 분의 33.625 33.625
㎡ (10.17평)

건물
경충대로3183번길 32 3층302호 (동명주택) 벽돌구조 36.81
(11.14평)

경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 서측 직선거리 약300미터 지점에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/간선도로/기와지붕/개별난방/방3
상세내역 보기
[위치/주위환경] 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 서측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 동명주택(다세대주택) 마동 내에 소재하며, 인근일대는 단독 및 공동주택들로 형성된 주거지 대로서 동측 인근 간선도로변은 상가지대, 서측 인근일대는 농경지대로 이루어진 지역임.
[교통상황] 3번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 벽돌조 기와지붕 3층건 내 3층 302호로서외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일마감 등.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 조사됨.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측 일부가 단지내 포장도로(416-7번지(소유자 최명옥), 416-11번지(소유자 박지호))에접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

- 임차내역 [배당요구종기 : 2022-02-08]

조사된 임차내역 없음.

-등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리자 권리금액 말소/인수

1 소유권
말소

2 2017년6월30일 근저당권
52,000,000원 말소기준

3 2021년5월20일 가압류
10,115,578원 말소

4 2021년6월11일 가압류
13,102,252원 말소

5 2021년6월30일 가압류
15,381,133원 말소

6 2021년11월3일 강제경매
말소

7 2021년11월29일 가압류
8,516,796원 말소

- 법원 매각물건명세서 주의사항 요약

매각으로 말소되지 않는 등기부권리 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음

주의사항/법원 주요 문건접수내역

- 인근매각통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가 매각가율/
평균유찰수

3개월 2건 127,000,000원
81,000,000원 68%
1.5회

6개월 8건 181,250,000원
124,541,238원 72%
1.5회

12개월 36건 252,894,494원
154,145,313원 76%
1.3회

- 인근지역 진행중인 법원경매물건 (0건)

사건번호
용도
입찰일 경매물건 소재지
감정가
최저가
진행/유찰

검색된 물건이 없습니다.

사건번호	수원지방법원 여주지원 / 2021 타경 5039 (1)
소재지	경기도 이천시 신둔면 수광리 416-6 동명주택
종류/대상	다세대,빌라 / 토지 및 건물일괄매각
면 적	토지 10.2 평 / 건물 11.1 평
입찰방법	기일입찰
매각기일	2023-04-19 ()
감정가	67,000,000원
최저가	(70%) 46,900,000원
보증금	(10%) 4,690,000원
청구금액	14,191,537원

구분	매각기일	최저입찰가	결과
1	2023-03-15	67,000,000	유찰
2	2023-04-19	46,900,000	매각
낙찰가 61,790,000원 (92%)

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	경충대로3183번길 32	538.0 분의 33.625	33.625 ㎡ (10.17평)
건물	경충대로3183번길 32	3층302호 (동명주택) 벽돌구조	36.81 (11.14평)
경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 서측 직선거리 약300미터 지점에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/간선도로/기와지붕/개별난방/방3 상세내역 보기 [위치/주위환경] 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔초등학교" 서측 직선거리 약300미터 지점에 위치하는 동명주택(다세대주택) 마동 내에 소재하며, 인근일대는 단독 및 공동주택들로 형성된 주거지 대로서 동측 인근 간선도로변은 상가지대, 서측 인근일대는 농경지대로 이루어진 지역임. [교통상황] 3번국도 서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. [건물구조] 벽돌조 기와지붕 3층건 내 3층 302호로서외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. [이용상태] 다세대주택(방3, 거실겸주방, 화장실 등)으로 이용중인 것으로 조사됨. [설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. [토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. [도로상태] 남서측 일부가 단지내 포장도로(416-7번지(소유자 최명옥), 416-11번지(소유자 박지호))에접함. [토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

순위	접수일자	권리자	권리금액	말소/인수
1		소유권		말소
2	2017년6월30일	근저당권	52,000,000원	말소기준
3	2021년5월20일	가압류	10,115,578원	말소
4	2021년6월11일	가압류	13,102,252원	말소
5	2021년6월30일	가압류	15,381,133원	말소
6	2021년11월3일	강제경매		말소
7	2021년11월29일	가압류	8,516,796원	말소

매각으로 말소되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율/ 평균유찰수
3개월	2건	127,000,000원 81,000,000원	68% 1.5회
6개월	8건	181,250,000원 124,541,238원	72% 1.5회
12개월	36건	252,894,494원 154,145,313원	76% 1.3회

사건번호 용도 입찰일	경매물건 소재지	감정가 최저가 진행/유찰
검색된 물건이 없습니다.

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